…
Home
Nederland
Gelderland
Nijkerk
Postcode 3864

Gelderland

Postcode 3864, Nijkerk

57 straten in postcodegebied 3864

1.860

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 781.655

Gem. verkoopprijs

176 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3864 in Nijkerk telt 1.860 adressen verdeeld over 57 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 781.655. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 176 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3864 zijn de afgelopen twee jaar 59 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nijkerk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3864 ligt in de gemeente Nijkerk. Hieronder vind je een overzicht van alle 57 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Veluwe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nijkerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 554k +4,5% sinds Q1 '25

€530k

Q1 '25

€551k

Q2 '25

€550k

Q4 '25

€543k

Q1 '26

€554k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,5%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+3,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Nijkerk valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,6%

84%

Appartement

+4,5%

72%

Hoekwoning

+4,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,3%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3864

Amersfoortseweg 85 B.G. Ruitenbeekerf 19 Bakkerserf 39 Bakkerspaadje 4 Beemdgras 38 Birkenhof 28 Brouwerspad 33 Buntgras 26 Buntwal 43 Cypergras 24 De Bruijnhof 22 De Goede Woning 34 Dijkje 8 Dirk Ruitenbeekstraat 54 Dokter van de Kolkstraat 92 Domstraat 74 Domstraat-West 5 Ds. Hugenholtzstraat 24 Eekmastraat 27 Freule Helenastraat 23 Goldschmidtstraat 31 Hoevelakenseweg 13 Hofweg 6 Hooglandseweg 25 Jacob de Boerweg 38 Jkv. Van Weedestraat 9 Klaarwaterweg 17 Koolhaaspark 8 Laakweg 94 Lakenstein 20 Langenbroek 4 Meester Duitsstraat 12 Meester Folkertsstraat 36 Meester Witzelstraat 16 Naaldenkoperweg 16 Nieuwe Kerkstraat 125 Oosterveenstraat 3 Prof. Scholtenstraat 15 Schapendrift 5 Schoolstraat 147 Stienstrastraat 17 Talmastraat 28 Van Dijkhuizenstraat 93 Van Noortstraat 47 Van Rootselaarstraat 36 Vanenburg 23 Veenbos 3 Veenerf 18 Veenwal 1 Vreugdenhilstraat 26 Vrouwenweg 37 Westerveenstraat 53 Winkelmanstraat 34 Wolfsesteeg 7 Wouter Blomstraat 48 Wouter van de Kampstraat 34 Zonnehof 13

Kaart 3864 Nijkerk

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Schoolstraat 45

Nijkerkerveen