…
Home
Nederland
Gelderland
Nijkerk
Postcode 3864

Gelderland

Postcode 3864, Nijkerk

57 straten in postcodegebied 3864

1.860

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 788.467

Gem. verkoopprijs

176 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3864 in Nijkerk telt 1.860 adressen verdeeld over 57 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 788.467. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 176 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3864 zijn de afgelopen twee jaar 63 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nijkerk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3864 ligt in de gemeente Nijkerk. Hieronder vind je een overzicht van alle 57 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Veluwe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nijkerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 554k +4,5% sinds Q1 '25

€530k

Q1 '25

€551k

Q2 '25

€550k

Q4 '25

€543k

Q1 '26

€554k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,5%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+3,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Nijkerk valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,6%

84%

Appartement

+4,5%

72%

Hoekwoning

+4,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,3%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3864

Amersfoortseweg 85 B.G. Ruitenbeekerf 19 Bakkerserf 39 Bakkerspaadje 4 Beemdgras 38 Birkenhof 28 Brouwerspad 33 Buntgras 26 Buntwal 43 Cypergras 24 De Bruijnhof 22 De Goede Woning 34 Dijkje 8 Dirk Ruitenbeekstraat 54 Dokter van de Kolkstraat 92 Domstraat 74 Domstraat-West 5 Ds. Hugenholtzstraat 24 Eekmastraat 27 Freule Helenastraat 23 Goldschmidtstraat 31 Hoevelakenseweg 13 Hofweg 6 Hooglandseweg 25 Jacob de Boerweg 38 Jkv. Van Weedestraat 9 Klaarwaterweg 17 Koolhaaspark 8 Laakweg 94 Lakenstein 20 Langenbroek 4 Meester Duitsstraat 12 Meester Folkertsstraat 36 Meester Witzelstraat 16 Naaldenkoperweg 16 Nieuwe Kerkstraat 125 Oosterveenstraat 3 Prof. Scholtenstraat 15 Schapendrift 5 Schoolstraat 147 Stienstrastraat 17 Talmastraat 28 Van Dijkhuizenstraat 93 Van Noortstraat 47 Van Rootselaarstraat 36 Vanenburg 23 Veenbos 3 Veenerf 18 Veenwal 1 Vreugdenhilstraat 26 Vrouwenweg 37 Westerveenstraat 53 Winkelmanstraat 34 Wolfsesteeg 7 Wouter Blomstraat 48 Wouter van de Kampstraat 34 Zonnehof 13

Kaart 3864 Nijkerk

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3864 Nijkerk

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bakkerserf 40

3864GZ Nijkerkerveen

2026

207 m²

Bakkerspaadje 2

3864GR Nijkerkerveen

2026

173 m²

Bakkerspaadje 4

3864GR Nijkerkerveen

2026

171 m²

Bakkerspaadje 6

3864GR Nijkerkerveen

2026

172 m²

Bakkerspaadje 8

3864GR Nijkerkerveen

2026

162 m²

Dokter van de Kolkstraat 2e

3864HB Nijkerkerveen

2026

59 m²

Dokter van de Kolkstraat 2b

3864HB Nijkerkerveen

2026

59 m²

Dokter van de Kolkstraat 2a

3864HB Nijkerkerveen

2026

72 m²

Dokter van de Kolkstraat 2c

3864HB Nijkerkerveen

2026

59 m²

Dokter van de Kolkstraat 2d

3864HB Nijkerkerveen

2026

59 m²

Postcodes in de buurt van 3864

3863

3,106 adressen

3862

6,401 adressen

3861

5,905 adressen

3871

4,568 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 63 woningen verkocht in Nijkerk (3864).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nijkerk (3864) is € 788.467 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nijkerk?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling