Daalseweg 349
6523 CC, Nijmegen. Een woning in de gemeente Nijmegen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert H 325 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Daalseweg 349 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1923 met 168 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Daalseweg 349 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Daalseweg 349 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 892.805 – 1.035.499
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van appartementen, aan Dommer van Poldersveldtweg 59, 6523CV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Palestrinastraat 15 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2239 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het renoveren van twee woningen, aan Paulus Potterstraat 53 en 55, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van twee woningen, aan Paulus Potterstraat 53 en 55, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een afzuiginstallatie, aan Van 't Santstraat 86, 6523BH Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van doosletters (reclame) aan de voorgevel aan de Van 't Santstraat 159, 6523BE in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004412, Bergansiusstraat 14, 6523BW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002349, Daalseweg 349, 6523CC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Gregoriusstraat 19 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1998 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking verzoek voor het plaatsen van een afzuiginstallatie, aan Van 't Santstraat 86, 6523BH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning en uitbreiden aan de achterzijde, aan Fortstraat 22, 6523DH Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de bestaande bouw, aan Bergansiusstraat 14, 6523BW Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van een boom in de achtertuin aan de Palestrinastraat 4, 6523BR in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van bestaande dakpannen en plaatsen van zonnepanelen, aan Elzenstraat 2, 6523EV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een afzuiginstallatie, aan Van 't Santstraat 86, 6523BH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor verbouwen van de woning naar 2 zelfstandige appartementen, aan Fortstraat 10, 6523DH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatie) op de locatie Gregoriusstraat 19 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1533 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van bestaande dakpannen en plaatsen van zonnepanelen, aan Elzenstraat 2, 6523EV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen gebruik van winkel naar wonen, aan Van 't Santstraat 125, 6523BD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002326, Palestrinastraat 4, 6523BR Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor toestemming gelijkwaardige maatregel sterkte bij brand hoofddraagconstructie aan Elzenstraat 4, 6523EV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het uitbreiden aan achterzijde, kozijn aan voorzijde en ophogen scheidingsmuur aan Elzenstraat 8, 6523EV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van doosletters (reclame) aan de voorgevel aan de Van 't Santstraat 159, 6523BE in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van de al bestaande handelsreclame, aan Van 't Santstraat 380, 6523BX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag toestemming gelijkwaardige maatregel sterkte bij brand hoofddraagconstructie aan Elzenstraat 4, 6523EV Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +5,3%
- Overbiedingspercentage
- 80%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Daalseweg 349
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Daalseweg 349 ligt in postcodegebied 6523, gemeente Nijmegen.
- Postcode 6523Bekijk alle straten en adressen
- NijmegenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Daalseweg 349 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.