Morelgaard 9
3206 AP, Spijkenisse
Kenmerken
1980
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
445 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse D 3732
Kadastrale aanduiding
Morelgaard 9 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1980 met 73 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1980) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Morelgaard 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morelgaard 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 267.790 – 310.590
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meeldijk 20
3206EM Spijkenisse
€ 345.000
Laurierdonk 18
3206BZ Spijkenisse
€ 340.000
Dilledonk-Zuid 27
3206PC Spijkenisse
€ 350.000
Mandarijngaard 10
3206AM Spijkenisse
€ 265.000
Vuursteenkreek 19
3206HR Spijkenisse
€ 399.000
Steentijdkreek 5
3206HN Spijkenisse
€ 325.000
Meer op Morelgaard
Morelgaard 1
Morelgaard 3
Morelgaard 5
Morelgaard 7
Morelgaard 11
Morelgaard 13
Morelgaard 15
Morelgaard 17
Morelgaard 19
Morelgaard 21
€ 350.000
Morelgaard 23
Morelgaard 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Kikkerveen 142, 3205 XE Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Morelgaard 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
