Friesland

Postcode 9851, Noardeast-Fryslân

25 straten in postcodegebied 9851

286

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 280.285

Gem. verkoopprijs

226 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9851 in Noardeast-Fryslân telt 286 adressen verdeeld over 25 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 280.285. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 226 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9851 zijn de afgelopen twee jaar 7 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Noardeast-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9851 ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 25 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noardeast-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Noardeast-Fryslân valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9851

Abele Reitzesstraat 12 Bionsmastraat 6 Blijensteinstraat 3 De Buning 7 de Meerpaal 17 de Wendel 22 Fogelsanghstraat 6 Friese Straatweg 17 Harke Sipkesstraat 10 Havenstraat 4 Herestraat 50 Hoogstraat 3 Keegensterpad 2 Keegensterweg 17 Kloosterweg 8 Lijkele Boonstraweg 7 Meihuizenstraat 10 Rosemastraat 28 Schipsloot 8 Schouwstraat 4 Tjalkstraat 4 Toutenburgstraat 18 Uithof 7 van Eysingaweg 6 Wytsmaweg 10

Kaart 9851 Noardeast-Fryslân

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9851 Noardeast-Fryslân

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Buning 1

9851BH Burum

2025

101 m²

De Buning 2

9851BH Burum

2025

186 m²

De Buning 3

9851BH Burum

2025

101 m² Label A+++

De Buning 4

9851BH Burum

2025

132 m²

De Buning 5

9851BH Burum

2025

101 m²

De Buning 7

9851BH Burum

2025

101 m²

De Buning 9

9851BH Burum

2025

101 m²

Friese Straatweg 4A

9851TB Burum

2021

91 m²

Wytsmaweg 6A

9851TD Burum

2021

69 m² Vrijstaand

Herestraat 36B

9851AC Burum

2020

60 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 9851

9852

103 adressen

9853

259 adressen

9299

245 adressen

9298

1,374 adressen

9297

50 adressen

9296

127 adressen

9295

288 adressen

9294

397 adressen

9293

245 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 7 woningen verkocht in Noardeast-Fryslân (9851).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noardeast-Fryslân (9851) is € 280.285 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noardeast-Fryslân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling