Stellingwerf 2
8302 LG, Emmeloord
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 372 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 469.500
- Kadastrale aanduiding
- Noordoostpolder AZ 7399
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,0% overboden
Flevoland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Stellingwerf 2 in Emmeloord is een woning gebouwd in 1994 met 170 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 469.500 (20-03-2026). In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Stellingwerf 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stellingwerf 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.605 – 570.177
Geschatte woningwaarde
+3,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 469.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plesmanhage 7
8302ZP Emmeloord
€ 539.500
het Waterland 95
8302XB Emmeloord
€ 569.500
het Waterland 46
8302XD Emmeloord
€ 537.500
Graafschap 22
8302KM Emmeloord
€ 479.500
Baronielaan 14
8302MZ Emmeloord
€ 475.000
Fleminghage 18
8302ZM Emmeloord
€ 599.000
Meer op Stellingwerf
Stellingwerf 4
Stellingwerf 5
Stellingwerf 6
Stellingwerf 7
Stellingwerf 8
Stellingwerf 9
Stellingwerf 10
Stellingwerf 11
€ 690.000
Stellingwerf 12
Stellingwerf 13
Stellingwerf 14
Stellingwerf 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Zevenwouden 53, 8302LC Emmeloord: het realiseren van een salonunit aan huis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Hondsruglaan 28, 8302JE Emmeloord: het vervangen van gevelbekleding en aanbrengen van isolatie [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning Hondsruglaan 28, 8302JE Emmeloord: het vervangen van gevelbekleding en aanbrengen van isolatie [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Westerkwartier 5, 8302JP Emmeloord: het plaatsen van een dakkapel met sleepdak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Zevenwouden 45, 8302LC Emmeloord: het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Westerkwartier 5, 8302JP Emmeloord: het plaatsen van een dakkapel met sleepdak [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning Zevenwouden 53, 8302LC Emmeloord: het realiseren van een salonunit aan huis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stellingwerf 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stellingwerf 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
