Beertsterstraat 4
9671 BL, Winschoten. Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1920
- Gebruiksoppervlakte
- 253 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winschoten H 1390 Download als DWG
Beertsterstraat 4 in Winschoten is een bijeenkomstruimte uit 1920 met een gebruiksoppervlakte van 253 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beertsterstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.580 – 694.250
Geschatte woningwaarde
+6,03%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, kappen boom, Emmastraat 10, 9671 AP Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, vervangen verlichte logo door verlichte letters, Beertsterstraat 42, 9671 BL Winschoten [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, slopen kozijnen, dakpannen en muur, Emmastraat 10, 9671 AP Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en dakpannen, Emmastraat 10, 9671 AP Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, verwijderen asbest, Burg. Schönfeldplein 2 A, 9671 CB Winschoten en Langestraat 1, 9671 PA Winschoten [omgevingsmelding]
-
Kappen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, kappen Esdoorn, Emmastraat 7, 9671 AP Winschoten [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding brandveilig gebruik tijdelijke situatie HEMA, Langestraat 1, 9671 PA Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, splitsen woning, Oranjestraat 25, 9671 BA Winschoten [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding brandveilig gebruik, in gebruik nemen nieuwe HEMA, Langestraat 1, 9671 PA Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, realiseren appartement, Torenstraat 25, 9671 ED Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, verwijderen asbest, Emmastraat 10, 9671 AP Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen en markiezen, Burgermeester Schönfeldplein 5, 9671 CA Winschoten [omgevingsvergunning]
19-08-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, kappen esdoorn, Emmastraat 7, 9671 AP Winschoten [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, slopen t.b.v. samenvoegen twee panden, Engelsestraat 24 en 24A, 9671 BH Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), saneren bodem, Burgemeester Schönfeldplein 2A, 9671 CB Winschoten [omgevingsmelding]
29-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), graven in de bodem, Burgemeester Schönfeldplein 2A, 9671 CB Winschoten [omgevingsmelding]
29-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, technische bouwactiviteit, Blijhamsterstraat 3, 5, 5C, 9671 AC Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, splitsen woning en toekennen huisnummer, Oranjestraat 25, 9671 BA Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), Blijhamsterweg , 9671 AV Winschoten, toepassen vulzand (t.b.v. woningbouw) [omgevingsmelding]
01-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen en markiezen, Burgemeester Schönfeldplein 5, 9671 CA Winschoten [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), Burgemeester Schönfeldplein, Winschoten, (deel)sanering terrein [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, toevoegen woning door woningsplitsing, Oranjestraat 25, 9671 BA Winschoten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, aanbrengen gevelreclame, Langestraat 20A, 9671 PG Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, vervangen twee ramen zuidgevel Marktpleinkerk, Marktplein 1, 9671 AZ Winschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, toevoegen woning, Beertsterstraat 7, 9671 BK Winschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Oost-Groningen
- +4,2%
- Overbiedingspercentage
- 69%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Beertsterstraat 4 ligt in postcodegebied 9671, gemeente Oldambt.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Beertsterstraat 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.