Marktplein 1H
9671 AZ, Winschoten. Een woning in de gemeente Oldambt.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 31 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winschoten H 1124 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Marktplein 1H in Winschoten is een woning gebouwd in 1901 met 31 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1901) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winschoten wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 31 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1901 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Marktplein 1H waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, kappen boom, Emmastraat 10, 9671 AP Winschoten [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, slopen kozijnen, dakpannen en muur, Emmastraat 10, 9671 AP Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en dakpannen, Emmastraat 10, 9671 AP Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, verwijderen asbest, Burg. Schönfeldplein 2 A, 9671 CB Winschoten en Langestraat 1, 9671 PA Winschoten [omgevingsmelding]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding brandveilig gebruik tijdelijke situatie HEMA, Langestraat 1, 9671 PA Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, verbouwen woon- en winkelpand, Venne 106, 9671 EW Winschoten [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, verwijderen asbest, Emmastraat 10, 9671 AP Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, realiseren appartement, Torenstraat 25, 9671 ED Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding brandveilig gebruik, in gebruik nemen nieuwe HEMA, Langestraat 1, 9671 PA Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, vervangen laag- en middenspanningskabels, (achter) Johan Modastraat 6, 9671 CD Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen en markiezen, Burgermeester Schönfeldplein 5, 9671 CA Winschoten [omgevingsvergunning]
19-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, slopen t.b.v. samenvoegen twee panden, Engelsestraat 24 en 24A, 9671 BH Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), saneren bodem, Burgemeester Schönfeldplein 2A, 9671 CB Winschoten [omgevingsmelding]
29-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), graven in de bodem, Burgemeester Schönfeldplein 2A, 9671 CB Winschoten [omgevingsmelding]
29-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, technische bouwactiviteit, Blijhamsterstraat 3, 5, 5C, 9671 AC Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, verbouwen twee panden en realiseren vijf woningen, Langestraat 32A, 9671 PH Winschoten en Venne 113, 113A, 113B, 113C, 113D, 113E, 9671 EP Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, aanbrengen uithangbord aan winkelpand, Langestraat 32B, 9671 PH Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), Blijhamsterweg , 9671 AV Winschoten, toepassen vulzand (t.b.v. woningbouw) [omgevingsmelding]
01-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), Burgemeester Schönfeldplein, Winschoten, (deel)sanering terrein [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen en markiezen, Burgemeester Schönfeldplein 5, 9671 CA Winschoten [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen winkelpand tot kapsalon, Venne 106, 9671 EW Winschoten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, aanbrengen gevelreclame, Langestraat 20A, 9671 PG Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, vervangen twee ramen zuidgevel Marktpleinkerk, Marktplein 1, 9671 AZ Winschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, toevoegen woning, Beertsterstraat 7, 9671 BK Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, vervangen twee ramen zuidgevel, Marktplein 1, 9671 AZ Winschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Oost-Groningen
- +4,7%
- Overbiedingspercentage
- 73%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1901, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Marktplein 1H
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Marktplein 1H ligt in postcodegebied 9671, gemeente Oldambt.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Marktplein 1H waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.