Poortstraat 2A
9671 EB, Winschoten
- Bouwjaar
- 1895
- Gebruiksoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 213 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winschoten H 697
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Poortstraat 2A in Winschoten is een winkelpand uit 1895 met een gebruiksoppervlakte van 40 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1895, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, kappen Esdoorn, Emmastraat 7, 9671 AP Winschoten [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, splitsen woning, Oranjestraat 25, 9671 BA Winschoten [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, verwijderen asbest, Emmastraat 10, 9671 AP Winschoten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, realiseren appartement, Torenstraat 25, 9671 ED Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen en markiezen, Burgermeester Schönfeldplein 5, 9671 CA Winschoten [omgevingsvergunning]
19-08-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, kappen esdoorn, Emmastraat 7, 9671 AP Winschoten [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, slopen t.b.v. samenvoegen twee panden, Engelsestraat 24 en 24A, 9671 BH Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, technische bouwactiviteit, Blijhamsterstraat 3, 5, 5C, 9671 AC Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, splitsen woning en toekennen huisnummer, Oranjestraat 25, 9671 BA Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen en markiezen, Burgemeester Schönfeldplein 5, 9671 CA Winschoten [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ontvangen melding milieubelastende activiteiten (Bal), Blijhamsterweg , 9671 AV Winschoten, toepassen vulzand (t.b.v. woningbouw) [omgevingsmelding]
01-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, kappen els, Paul Krugerstraat 14, 9671 AR Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, toevoegen woning door woningsplitsing, Oranjestraat 25, 9671 BA Winschoten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, vervangen twee ramen zuidgevel Marktpleinkerk, Marktplein 1, 9671 AZ Winschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, toevoegen woning, Beertsterstraat 7, 9671 BK Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, kappen boom, Paul Krugerstraat 14, 9671 AR Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, vervangen twee ramen zuidgevel, Marktplein 1, 9671 AZ Winschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, splitsen woning, Oranjestraat 25, 9671 BA Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende Vergunning Alcoholwet Limburgia Winschoten aan de Vissersdijk 22 te Winschoten [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Poortstraat 2A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox