Lijndraaier 31
3421 KT, Oudewater. Een woning in de gemeente Oudewater.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Snelrewaard C 861 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
-
Recente vergunning
Overig, 18 mrt. 2026
Ingekomen verzoek (Lijndraaier 31, 3421 KT Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Recente vergunning
Overig, 17 mrt. 2026
Intrekking (Lijndraaier 31, 3421 KT Oudewater) [omgevingsvergunning]
Lijndraaier 31 in Oudewater is een woning gebouwd in 2004 met 139 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oudewater wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lijndraaier 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudewater. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijndraaier 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 574.837 – 666.711
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking (Zuid-Linschoterzandweg 75, 3425 EP Snelrewaard, Verzoeklocatie 2026060301862) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Noord-Linschoterkade 14, 3421 EH Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (Noord-Linschoterzandweg 57, 3425 EL Snelrewaard, Noord-Linschoterzandweg 57 en 57A, Snelrewaard) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit (Noord-Linschoterzandweg 60, 3425 EL Snelrewaard) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (Lijndraaier 31, 3421 KT Oudewater) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Noord-Linschoterzandweg 60, 3425 EL Snelrewaard) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Noord-Linschoterzandweg 57, 3425 EL Snelrewaard) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Zuid-Linschoterzandweg 75, 3425 EP Snelrewaard, Verzoeklocatie 2026060301862) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Lijnbaan 40, 3421 JH Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Vlechten 2, 3421 JZ Oudewater) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Lijnbaan 40, 3421 JH Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Vlechten 2, 3421 JZ Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Lijndraaier 31, 3421 KT Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Lijndraaier 31, 3421 KT Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Vlechten 4, 3421 JZ Oudewater) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Lijndraaier 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Lijndraaier 31 ligt in postcodegebied 3421, gemeente Oudewater.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Lijndraaier 31 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.