Wonen in Bolnes, Ridderkerk

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Bolnes. Bolnes ligt in Ridderkerk.

Kerncijfers Bolnes

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Ridderkerk.

Aantal woningen

4.225

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

111 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 313.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Bolnes telt circa 4.225 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (52%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Bolnes: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 2,9 km en het treinstation op 5,0 km.

Verkochte woningen in Bolnes

Op basis van 106 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

106

Mediaan verkoopprijs

€ 395.000

Gem. prijs per m²

€ 4.215

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Ridderkerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 457k +5,8% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€453k
Q3 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
€457k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,4%
Q3 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26
+1,8%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Ridderkerk valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,3%
66%
Appartement
+2,1%
61%
Hoekwoning
+1,7%
61%
2-onder-1-kap
+0,3%
53%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 7.970
Huishoudens 3.790
Koopwoningen 52%
Huurwoningen 48%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 5 km
Afstand ziekenhuis 2.9 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Bolnes

68 straten in deze wijk.

Alexanderstraat 2 Amerstraat 10 Ankerplaats 74 Benedenrijweg 31 Boelewerf 50 Boezemkade 64 Boezemstraat 37 Bolnesserkade 4 Bosstraat 12 Bothastraat 17 Botlekstraat 52 Cronjéplein 6 de la Reijstraat 377 de Wetstraat 148 Dijkje 78 Dijkpad 1 Dintelstraat 59 Dokhof 42 Donckselaan 38 Doncksestraat 16 Droogdok 30 Eemhof 34 Generaal Smutsstraat 57 Gouwestraat 56 Grevelingenhof 24 Haringvliethof 56 Hellingbaan 26 IJsselstraat 56 Jhr.Groeninx van Zoelenstraat 21 Joubertstraat 5 Julianastraat 32 Kievitsweg 47 Kraanbaan 35 Krammerhof 47 Laantje 1 Leklaan 84 Lingestraat 47 Loodspad 6 Maaslaan 19 Majubastraat 24 Markstraat 75 Merwedestraat 40 Natalstraat 26 Nelson Mandelastraat 67 Noordstraat 178 Parallelweg 1 Paul Krugerstraat 128 Pontonweg 50 Potgieterstraat 28 Pretoriusstraat 102 Prins Clausstraat 12 Reggestraat 127 Retiefstraat 153 Rijnsingel 344 Ringdijk 92 Scheldeplein 53 Schiestraat 18 Slingehof 76 Spuistraat 332 Steijnstraat 24 Transvaalstraat 13 Van Riebeekstraat 52 Vechtstraat 150 Volkerakhof 24 Waterland 94 Werfkade 66 Westerhof 38 Wilhelminastraat 37

Andere wijken in Ridderkerk

Centrum Cornelisland Donkersloot Drievliet Het Zand Oost Oostendam Rijsoord Slikkerveer Verenambacht West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS