Wonen in Oost, Ridderkerk

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Oost. Oost ligt in Ridderkerk.

Kerncijfers Oost

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Ridderkerk.

Aantal woningen

3.415

Gem. bouwjaar

1967

Gem. woonoppervlak

96 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 317.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Oost telt circa 3.415 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1967. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (52%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Oost: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 0,7 km en het treinstation op 5,7 km.

Verkochte woningen in Oost

Op basis van 117 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

117

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 3.980

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Ridderkerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +8,1% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Ridderkerk valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
77%
Appartement
+3,4%
68%
Hoekwoning
+3,1%
70%
2-onder-1-kap
+1,6%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.150
Huishoudens 2.755
Koopwoningen 52%
Huurwoningen 48%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 5.7 km
Afstand ziekenhuis 0.7 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Oost

55 straten in deze wijk.

A.M. de Jongstraat 190 Anjerstraat 14 Azaleastraat 24 Begoniastraat 30 Bellamystraat 52 Bilderdijklaan 67 Bloemenstraat 62 Boutensstraat 63 Burgemeester Crezéestraat 87 Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 20 Burgemeester de Zeeuwstraat 125 Burgemeester Kruijffstraat 84 Burgemeester Metmanstraat 15 Burgemeester Van Der Wayfortstraat 16 Couperusstraat 48 Da Costalaan 30 Dahliastraat 24 De Genestetstraat 63 De Mérodelaan 32 Ericastraat 22 Fresiastraat 96 Geerlaan 118 Goudsbloemstraat 4 Heijermansstraat 77 Herman de Manstraat 90 Het Kwatrijn 12 Het Rondeel 12 Het Sonnet 56 Hortensiastraat 132 Huygensplantsoen 179 Irisstraat 35 Jan Luykenstraat 54 Kamperfoeliestraat 38 Kerkweg 166 Klooslaan 50 Kloosplantsoen 463 Lagendijk 57 Leopoldstraat 50 Marsmanstraat 31 Multatulistraat 58 Nic. Beetslaan 42 Oosterparkweg 22 Oudaenstraat 31 Oudelandseweg 45 Perkstraat 22 Slauerhoffstraat 30 Staringlaan 35 Tollensstraat 47 Van Alphenstraat 26 Van den Broekstraat 7 Van Eedenstraat 69 Van Lennepstraat 72 Vlietlaan 3 Vondellaan 83 Vosmaerstraat 34

Andere wijken in Ridderkerk

Bolnes Centrum Cornelisland Donkersloot Drievliet Het Zand Oostendam Rijsoord Slikkerveer Verenambacht West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS