Wonen in West, Ridderkerk

Name: Wijk West, Ridderkerk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk West. West ligt in Ridderkerk.

Kerncijfers West

Een van de 2 goedkoopste wijken van Ridderkerk qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

2.003

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

131 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 308.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

West telt circa 2.003 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (60% huur). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond West: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 1,6 km en het treinstation op 4,5 km.

Verkochte woningen in West

Op basis van 65 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 375.000

Gem. prijs per m²

€ 3.960

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Ridderkerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Ridderkerk valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.540

Huishoudens 1.725

Koopwoningen 40%

Huurwoningen 60%

Afstand huisarts 0.6 km

Afstand supermarkt 0.6 km

Afstand basisschool 1 km

Afstand treinstation 4.5 km

Afstand ziekenhuis 1.6 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in West

33 straten in deze wijk.

Acaciastraat 19 Beukenhof 77 Boksdoornpark 79 Boksdoornstraat 213 Burgemeester de Zeeuwstraat 38 Dennenstraat 20 Eikendreef 45 Ferdinand Bolstraat 17 Goudenregenlaan 18 Goudenregenplantsoen 287 Groen van Prinstererweg 34 Hogeweg 5 Ir. Albardastraat 14 Jacob van Ruisdaelstraat 23 Jasmijnstraat 44 Jhr. De Savornin Lohmanstraat 66 Kastanjelaan 70 Kruisweg 2 Lagendijk 7 Lohmanpark 93 Meidoornlaan 32 Mr. Treubstraat 24 Mr. Van Houtenstraat 51 Olmenlaan 37 Platanenstraat 9 Prunuslaan 86 Prunusplantsoen 233 Seringenplantsoen 240 Seringenstraat 55 Sleedoornlaan 20 Sportlaan 11 Vogelkersstraat 18 Vuurdoornlaan 16

Andere wijken in Ridderkerk

Bolnes Centrum Cornelisland Donkersloot Drievliet Het Zand Oost Oostendam Rijsoord Slikkerveer Verenambacht

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS