Wonen in Oostendam, Ridderkerk

Name: Wijk Oostendam, Ridderkerk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Oostendam. Oostendam ligt in Ridderkerk.

Kerncijfers Oostendam

Een van de 2 duurste wijken van Ridderkerk qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

293

Gem. bouwjaar

1953

Gem. woonoppervlak

247 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 449.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Oostendam telt circa 293 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1953. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (77% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Oostendam: Een basisschool op 1,5 km, een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,5 km, een ziekenhuis op 4,2 km en het treinstation op 6,2 km.

Verkochte woningen in Oostendam

Op basis van 12 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 497.000

Gem. prijs per m²

€ 4.179

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Ridderkerk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Ridderkerk valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 665

Huishoudens 250

Koopwoningen 77%

Huurwoningen 23%

Afstand huisarts 1.5 km

Afstand supermarkt 1.3 km

Afstand basisschool 1.5 km

Afstand treinstation 6.2 km

Afstand ziekenhuis 4.2 km

Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Oostendam

11 straten in deze wijk.

Boekweitstraat 18 Damstraat 16 Damweg 17 Havenhoofd 9 Oostmolendijk 17 Oudelande 10 Pruimendijk 120 Rijksweg 15 1 Roggestraat 22 Tarwestraat 61 Zuidpad 1

Andere wijken in Ridderkerk

Bolnes Centrum Cornelisland Donkersloot Drievliet Het Zand Oost Rijsoord Slikkerveer Verenambacht West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS