Schermlaan 4B
3021 KK, Rotterdam. Dit adres heeft een kantoor-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1901
- Gebruiksoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delfshaven C 3999 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Schermlaan 4B in Rotterdam is een kantoor uit 1901 met een gebruiksoppervlakte van 90 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming. Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schermlaan 4B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 306.608 – 355.612
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 37A 3021JB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 37B 3021JB Rotterdam [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 37A 3021JB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Jan Porcellisstraat 37A, 3021 TP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 68 3014EG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 57, 3021ED in Rotterdam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bellevoysstraat 55, 3021TC in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 68 3014EG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 1e Middellandstraat 120B-02 3021BJ Rotterdam, Jan Porcellisstraat 1-01 3021TN Rotterdam, Jan Porcellisstraat 1-02 3021TN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 18A 3014EB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schietbaanlaan 43A 3021LC Rotterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 68 3014EG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 57 3021ED Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jan Porcellisstraat 37A, 3021 TP in Rotterdam. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 1e Middellandstraat 125B-01 en 125B-02 3021BD Rotterdam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jan Porcellisstraat 1-01 3021TN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 76A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 78A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 80A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 82A 3021JS Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 18A 3014EB Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 76A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 78A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 80A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 82A 3021JS Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 76 3014EG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 71B-02, 3021JD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schietbaanstraat 25 3014ZV Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bellevoysstraat 168 3021TM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 71B-02 3021JD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schietbaanlaan 30B 3021LK Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1901, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Schermlaan 4B ligt in postcodegebied 3021, gemeente Rotterdam.
- Postcode 3021Bekijk alle straten en adressen
- RotterdamGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Schermlaan 4B
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.