Parallelweg 52
5223 AL, 's-Hertogenbosch. Een woning in de gemeente 's-Hertogenbosch.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 259 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- 's-Hertogenbosch F 2000 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
-
Recente vergunning
Overig, 24 apr. 2026
Parallelweg 52, Omgevingsvergunning, tijdelijke opvang Oekraïense vluchtelingen [omgevingsvergunning]
Parallelweg 52 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1933 met 259 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld -0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 259 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Parallelweg 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parallelweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.214.519 – 1.408.633
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Fahrenheitstraat 3, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Boschveldweg 325-367 en Sint Lucasstraat 34-40, Omgevingsvergunning, het plaatsen van zonwering [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Fahrenheitstraat 3 5223 BJ 's-Hertogenbosch, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Boschveldweg - Sint Lucasstraat, omgevingsvergunning, het plaatsen van zonwering [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Celsiusstraat 54, Ingekomen aanvraag, Omgevingsvergunning, het splitsen van de woning en het aanleggen van een dakterras [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Sint Maartenstraat - Sint Lucasstraat - Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning - plaatsen zonwering [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Celsiusstraat 56, Omgevingsvergunning, het splitsen van de bovenwoning in twee appartementen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Fahrenheitstraat 3, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente 's-Hertogenbosch - Melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) – Spoorlaan te Vught [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Van Rijckevorselweg 26A en 26B Vinkel, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het bouwen van een woning (technisch) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Parallelweg 52, Omgevingsvergunning, tijdelijke opvang Oekraïense vluchtelingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
van Musschenbroekstraat 15, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
- -0,8%
- Overbiedingspercentage
- 36%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Parallelweg 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Parallelweg 52 ligt in postcodegebied 5223, gemeente 's-Hertogenbosch.
- Postcode 5223Bekijk alle straten en adressen
- 's-HertogenboschGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Parallelweg 52 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.