Noordkade 1a
9203 CC, Drachten. Een woning in de gemeente Smallingerland.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Drachten A 1414 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Noordkade 1a in Drachten is een woning gebouwd in 1950 met 81 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Noordkade 1a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordkade 1a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 224.493 – 260.373
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de herontwikkeling en uitbreiding van de bestaande bebouwing - Noordkade 25 en Tine Talmanstraat 1a in Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het vestigen van een restaurant (omgevingsplanactiviteit) - Noordkade 3, 9203CC Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het vestigen van een restaurant (technische bouwactiviteit) - Noordkade 3, 9203CC Drachten [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - afwijken omgevingsplan voor de verbouw van een winkelpand en appartement - Moleneind ZZ 5, 9203ZW Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het oprichten van een hobbywinkel (gemeentelijk monument) - Torenstraat 21, 9203BC Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het renoveren van de voor- en zijgevel (gemeentelijk monument) - Oosterstraat 25, 9203BA Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - scheurherstel en verstevigen/vervangen verankering (gemeentelijk monument) - Oosterstraat 23, 9203BA Drachten [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een horeca-afzuigkap boven de oven - Noordkade 23, 9203CD Drachten [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - het plaatsen van handelsreclame - Zuiderbuurt 64, 9203CX Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het realiseren van een balkon - De Drift 7, 9203GG Drachten [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - verlengen vergunning tijdelijk kunstobject - De Marke 1, 9203DV Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - afwijken omgevingsplan voor het vestigen van een restaurant - Noordkade 3, 9203CC Drachten [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van handelsreclame - Zuiderbuurt 64, 9203CX Drachten [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het plaatsen van handelsreclame - Noorderbuurt 17, 9203AK Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het transformeren van een kantoorpand naar een woning - Noordkade 24b, 9203CD Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - het transformeren van een kantoorpand naar een woning - Noordkade 24b, 9203CD Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - het plaatsen van handelsreclame - Noorderbuurt 17, 9203AK Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - verlengen vergunning tijdelijk kunstobject - De Marke 1, 9203DV Drachten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - standplaatsvergunning partytent inclusief grill 27 april 2026 Snackbar De Markt - Markt 1b, 9203AA Drachten [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het renoveren van de voor- en zijgevel (gemeentelijk monument) - Oosterstraat 25, 9203BA Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - scheurherstel en verstevigen/vervangen verankering (gemeentelijk monument) - Oosterstraat 23, 9203BA Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van handelsreclame - Noorderbuurt 17, 9203AK Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het transformeren van een kantoorpand naar een woning - Noordkade 24b, 9203CD Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Friesland
- +2,5%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Noordkade 1a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Noordkade 1a ligt in postcodegebied 9203, gemeente Smallingerland.
- Postcode 9203Bekijk alle straten en adressen
- SmallingerlandGemeente overzicht
- FrieslandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Noordkade 1a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.