Melkkelder 4
9205 DA, Drachten. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1986
- Gebruiksoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 950 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Boornbergum E 613 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Melkkelder 4 in Drachten is een winkelpand uit 1986 met een gebruiksoppervlakte van 82 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melkkelder 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.900 – 316.516
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de aanleg van een oprit - Dorsvloer 22, 9205BK Drachten [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de bouw van een erker - Stal 180, 9205AD Drachten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de aanleg van een oprit - Dorsvloer 22, 9205BK Drachten [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Dorsvloer 20, 9205BK Drachten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het aanleggen van een uitrit - Dorsvloer 92, 9205BL Drachten [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de verbouw en uitbreiding van de woning - Skeanewei 21, 9212VC Boornbergum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - de verbouw en uitbreiding van de woning - Skeanewei 21, 9212VC Boornbergum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het aanleggen van een uitrit - Dorsvloer 92, 9205BL Drachten [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de bouw van een erker - Stal 180, 9205AD Drachten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de verbouw en uitbreiding van de woning - Skeanewei 21, 9212VC Boornbergum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - geweigerde omgevingsvergunning - de aanleg van een uitrit - Hooizolder 15, 9205CG Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de aanleg van een uitrit - Hooizolder 15, 9205CG Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Friesland
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Melkkelder 4 ligt in postcodegebied 9205, gemeente Smallingerland.
- Postcode 9205Bekijk alle straten en adressen
- SmallingerlandGemeente overzicht
- FrieslandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Melkkelder 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.