De Gaffel 9a
9206 AV, Drachten. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1982
- Gebruiksoppervlakte
- 425 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.633 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Drachten A 9772 Download als DWG
De Gaffel 9a in Drachten is een bedrijfspand uit 1982 met een gebruiksoppervlakte van 425 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Gaffel 9a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.041.727 – 1.208.223
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - de bouw/uitbreiding van het bedrijfspand - De Gaffel 34, 36 en 38, 9206 AW Drachten [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de bouw/uitbreiding van het bedrijfspand - De Gaffel 34, 36 en 38, 9206 AW Drachten [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het realiseren van 2 bedrijfsverzamelgebouwen - De Gaffel 25, 9206AV Drachten [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het wijzigen van de voor- en zijgevel - De Hemmen 3, 9206AG Drachten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - Opslaan van gevaarlijke stoffen in verpakking - De Bolder 40, 9206AN Drachten [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het wijzigen van de voor- en zijgevel - De Hemmen 3, 9206AG Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Friesland
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
De Gaffel 9a ligt in postcodegebied 9206, gemeente Smallingerland.
- Postcode 9206Bekijk alle straten en adressen
- SmallingerlandGemeente overzicht
- FrieslandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor De Gaffel 9a
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.