Amethist 3
9207 GJ, Drachten
Kenmerken
2007
Bouwjaar
315 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 841.000
WOZ 2025
1.052 m²
Perceeloppervlakte
Rottevalle B 4708
Kadastrale aanduiding
Amethist 3 in Drachten is een woning gebouwd in 2007 met 315 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 841.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 315 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Amethist 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 841.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 841.000
WOZ-waarde
€ 758.000
WOZ-waarde
€ 754.000
WOZ-waarde
€ 725.000
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.7% (+€ 226.000)
Huidige WOZ
€ 841.000
De WOZ-waarde van Amethist 3 is in 4 jaar gestegen van € 615.000 naar € 841.000, een stijging van 36.7%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amethist 40
9207GJ Drachten
€ 670.000
Speenkruid 10
9207KL Drachten
€ 745.000
Zilverschoon 80
9207KD Drachten
€ 975.000
Carneool 2
9207GE Drachten
€ 845.000
Topaas 2
9207GB Drachten
€ 749.000
Speenkruid 15
9207KL Drachten
€ 895.000
Meer op Amethist
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het realiseren van een tuinkamer - Amethist 38b, 9207GJ Drachten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het realiseren van een aanbouw - Smaragd 49a, 9207GG Drachten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een kap op de garage - Carneool 3, 9207GE Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het realiseren van een aanbouw - Smaragd 49, 9207GG Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amethist 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.