Smallingerland

Amethist 3

9207 GJ, Drachten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2007

Bouwjaar

315 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 841.000

WOZ 2025

1.052 m²

Perceeloppervlakte

Rottevalle B 4708

Kadastrale aanduiding

Amethist 3 in Drachten is een woning gebouwd in 2007 met 315 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 841.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Drachten wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 315 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Amethist 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 841.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 841.000

WOZ-waarde

€ 758.000

WOZ-waarde

€ 754.000

WOZ-waarde

€ 725.000

WOZ-waarde

€ 615.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+36.7% (+€ 226.000)

Huidige WOZ

€ 841.000

De WOZ-waarde van Amethist 3 is in 4 jaar gestegen van € 615.000 naar € 841.000, een stijging van 36.7%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Speenkruid 10

9207KL Drachten

€ 745.000

251 m² 2021 3 maanden geleden

Zilverschoon 80

9207KD Drachten

€ 975.000

256 m² 2018 4 maanden geleden

Carneool 2

9207GE Drachten

€ 845.000

286 m² 2007 6 maanden geleden

Topaas 2

9207GB Drachten

€ 749.000

230 m² 2005 7 maanden geleden

Speenkruid 15

9207KL Drachten

€ 895.000

255 m² 2017 9 maanden geleden

Folgeralaan 2

9207AJ Drachten

€ 615.000

284 m² 2005 10 maanden geleden

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Amethist 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.