Dorresteinweg 2
3762 KJ, Soest
Kenmerken
1924
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
587 m²
Perceeloppervlakte
Soest G 4386
Kadastrale aanduiding
Dorresteinweg 2 in Soest is een woning gebouwd in 1924 met 181 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1924: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dorresteinweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaarwaterweg 21
3762XT Soest
€ 495.000
Eikenhorstweg 1
3762DL Soest
€ 1.090.000
Waldeck Pyrmontlaan 41
3762CL Soest
€ 1.150.000
Schrikslaan 52
3762TD Soest
€ 899.000
van Straelenlaan 15
3762CS Soest
€ 1.125.000
Laanstraat 55
3762KB Soest
€ 745.000
Meer op Dorresteinweg
Dorresteinweg 1A
Dorresteinweg 1
Dorresteinweg 3A
Dorresteinweg 3A
Dorresteinweg 3
Dorresteinweg 3A
Dorresteinweg 3A
Dorresteinweg 3A
Dorresteinweg 3A
Dorresteinweg 3A
Dorresteinweg 3A
Dorresteinweg 3A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Laanstraat 76 3762 KE Soest, wjizigen van de functie van bedrijfswoning naar woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Albert Hahnweg 24 3762VE Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Schrikslaan 59 3762TB Soest, aanleggen nieuwe in- of uitrit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Albert Hahnweg 24 3762VE Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Banningstraat 3 3769 AA Soesterberg, bouwen van 22 woningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dorresteinweg 16 3762KJ Soest, kappen van een prunus in de achtertuin [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Schrikslaan 59 3762TB Soest, aanleggen nieuwe in- of uitrit [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Laanstraat 70 3762KE Soest, realiseren van een tijdelijke woning met daaraan gekoppeld, logiesfunctie met berging voor de tijdelijke duur van 3 jaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Mercury 3 3769KA Soesterberg, kappen van een boom in de voortuin [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorresteinweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.