Hildebrandlaan 2E
3768 GW, Soest. Een woning in de gemeente Soest.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 277 m²
- Perceeloppervlakte
- 827 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Soest C 4447 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Hildebrandlaan 2E in Soest is een woning gebouwd in 1962 met 277 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 277 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hildebrandlaan 2E waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hildebrandlaan 2E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.268.659 – 1.471.425
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 36 3768GN Soest, kappen van twee bomen in de voortuin ten gunste van een cederboom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Soesterbergsestraat 108 3768EL Soest, kappen van drie coniferen in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, de Genestetlaan 1 3768GJ Soest, plaatsen van een dakkapel in het linker dakvlak [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hildebrandlaan 11 3768GV Soest, kappen van een conifeer in de achtertuin met herplant [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Soesterbergsestraat 3768EB Soest, Soesterbergsestraat 126 3768EL Soest, plaatsen van een digitale informatiezuil (locatie 5) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 39 3768GK Soest, kappen van een berk in de achtertuin met herplant [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 14 3768GM Soest, kappen van een esdoorn in de achtertuin [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 54 3768GN Soest, kappen van een den in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Oude Utrechtseweg 9 3768CA Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hildebrandlaan 11 3768GV Soest, kappen van een conifeer in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, P.C. Hooftlaan 15 3768GR Soest, aanleggen nieuwe in- uitrit [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 39 3768GK Soest, kappen van een berk in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Oude Utrechtseweg 9 3768 CA Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Soesterbergsestraat 3768EB Soest, plaatsen van een digitale informatiezuil [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 54 3768GN Soest, kappen van een den in de achtertuin [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 14 3768GM Soest, kappen van een esdoorn in de achtertuin [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Da Costalaan 7 3768GH Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Positief geweigerde omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 26 3768GN Soest, uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 26 3768 GN Soest, uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Da Costalaan 7 3768 GH Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, Da Costalaan 2 3768GH Soest, intrekken omgevingsvergunning WABO-2016-0064 uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 2 3768GM Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 2 3768GM Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Oude Utrechtseweg 7 3768CA Soest, vergroten van dakkapel voorzijde en plaatsen van een dakkapel achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Oude Utrechtseweg 7 3768CA Soest, vergroten van dakkapel voorzijde en plaatsen van een dakkapel achterzijde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 59%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Hildebrandlaan 2E
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Hildebrandlaan 2E ligt in postcodegebied 3768, gemeente Soest.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Hildebrandlaan 2E waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.