Weerestein 25
3632 WV, Loenen aan de Vecht. Een woning in de gemeente Stichtse Vecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 222 m²
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Weerestein 25 in Loenen aan de Vecht is een woning gebouwd in 1978 met 127 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Loenen aan de Vecht wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Weerestein 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Loenen aan de Vecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weerestein 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 585.247 – 678.785
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Stichtse Vecht - Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken Molendijk 30, 3632EN Loenen aan de Vecht - het omzetten naar functie wonen/bedrijf aan huis en het plaatsen van dakkapellen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Molendijk 30, 3632EN Loenen aan de Vecht - het omzetten naar functie wonen/bedrijf aan huis en het plaatsen van dakkapellen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Stichtse Vecht - Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken Vreelandseweg 2, 3632EP Loenen aan de Vecht - het vervangen van beschoeiing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning naast Hunthum 8b, 3632XJ Loenen aan de Vecht - bouwplaats maken op openbare parkeerplaats ivm onderhoudswerkzaamheden woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Vreelandseweg 11a, 3632EP Loenen aan de Vecht - een ontheffing geluid voor huwelijksfeest d.d. 25-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning tegenover Hunthum 44, 3632XN Loenen aan de Vecht - Hunthum en Hunthum hatjes schilder-, reinigings- ,voegwerk en plaatsten steigers [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning ten hoogte van 't Karrepad Loenen aan de Vecht - het plaatsen van een vleermuiskast op paal [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning Vreelandseweg 9, 3632EP Loenen aan de Vecht - het vervangen van de brug bij woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Vreelandseweg 2, 3632EP Loenen aan de Vecht - het vervangen van beschoeiing [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking verlenging beslistermijn omgevingsvergunning ten hoogte van 't Karrepad Loenen aan de Vecht - het plaatsen van een vleermuiskast op paal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Vreelandseweg 11a, 3632EP Loenen aan de Vecht - een 25 Jarige huwelijksfeest d.d. 25-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Ontheffing op het parkeerterrein bij de Spinnerie te Loenen aan de Vecht - Vergunning geluid Kermis Loenen aan de Vecht d.d. 15-07-2026 t/m 18-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Vreelandseweg 11a, 3632EP Loenen aan de Vecht - een 25 Jarige huwelijksfeest d.d. 25-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Vreelandseweg 2, 3632EP Loenen aan de Vecht - het realiseren van een hardhouten beschoeiing in de sloot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Molendijk 36, 3632EN Loenen aan de Vecht - Vergunning geluid voor examenfeest met DJ d.d. 4 juli 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Vreelandseweg 11a, 3632EP Loenen aan de Vecht - een ontheffing geluid voor huwelijksfeest d.d. 25-09-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Weerestein 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Weerestein 25 ligt in postcodegebied 3632, gemeente Stichtse Vecht.
- Postcode 3632Bekijk alle straten en adressen
- Stichtse VechtGemeente overzicht
- UtrechtProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Weerestein 25 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.