Emmalaan
Teylingen, 16 adressen
16
Adressen
€ 698.000
Gem. verkoopprijs
179 m²
Gem. oppervlakte
1955
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2171CV | 1938 | 127 m² | – |
| 2 | 2171CV | 1942 | 502 m² | – |
| 3 | 2171CV | 1938 | 127 m² | – |
| 4 | 2171CV | 1985 | 222 m² | – |
| 5 | 2171CV | 1939 | 136 m² | – |
| 6 | 2171CV | 1985 | 197 m² | – |
| 7 | 2171CV | 1939 | 140 m² | – |
| 8 | 2171CV | 1985 | 197 m² | – |
| 9 | 2171CV | 1938 | 132 m² | € 698.000 |
| 10 | 2171CV | 1985 | 199 m² | – |
| 11 | 2171CV | 1938 | 127 m² | – |
| 12 | 2171CV | 1965 | 158 m² | – |
| 13 | 2171CV | 1938 | 127 m² | – |
| 14 | 2171CV | 1955 | 164 m² | – |
| 16 | 2171CV | 1955 | 158 m² | – |
| 18 | 2171CV | 1961 | 158 m² | – |
Emmalaan in Teylingen telt 16 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1955. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Emmalaan is € 698.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 179 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Emmalaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Emmalaan in Teylingen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 698.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Teylingen om je optimale biedstrategie te bepalen.
+5,0%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Leiden en Bollenstreek), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Teylingen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek
COROP-regioTeylingen valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Emmalaan?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
