Emmalaan 6
2171 CV, Sassenheim
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Sassenheim A 7350
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Emmalaan 6 in Sassenheim is een woning gebouwd in 1985 met 197 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sassenheim wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Emmalaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sassenheim. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmalaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 824.547 – 956.333
Geschatte woningwaarde
+6,45%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Patrijslaantje 4
2171LG Sassenheim
€ 1.100.000
Kerkeland 1
2171PS Sassenheim
€ 829.000
Constantijnlaan 19
2171ZC Sassenheim
€ 875.000
W. Warnaarlaan 21
2171HA Sassenheim
€ 825.000
Jonkvrouwlaan 11
2171TL Sassenheim
€ 569.000
Postkoets 1
2171NB Sassenheim
€ 775.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Saksenhorst 6, 2171VR Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002393. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Saksenhorst 6, 2171VR Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002393. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Julianalaan 6a, 2171CZ Sassenheim, het verlengen van de tijdelijke huisvesting van vluchtelingen in een gedeelte van het kerkgebouw (achterzijde). Kenmerk Z2026-00002193. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het wijzigen van het kozijn van de garage, het kozijn daar boven en de gevel. Kenmerk Z2026-00000983. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 13, 2171CS Sassenheim, het vervangen van de poort. Kenmerk Z2026-00000991. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het verwijderen van een dragende wand. Kenmerk Z2026-00001359. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000987. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 151, 2171BA Sassenheim, het aanbrengen van geluidwerende gevelmaatregelen in/aan gemeentelijk monument. Kenmerk Z2025-00002758. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 13, 2171CS Sassenheim, het vervangen van de poort. Kenmerk Z2026-00000991. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000987. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het wijzigen van het kozijn van de garage en het kozijn daar boven. Kenmerk Z2026-00000983. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Prins Clausstraat 30, 2171XX Sassenheim, het bouwen van een nieuwe woning. Kenmerk Z2023-00001034. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmalaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Emmalaan 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
