Drenthe

Postcode 9761, Tynaarlo

95 straten in postcodegebied 9761

3.367

Adressen

96

Verkocht (2 jaar)

€ 510.744

Gem. verkoopprijs

175 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9761 in Tynaarlo telt 3.367 adressen verdeeld over 95 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 510.744. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 175 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9761 zijn de afgelopen twee jaar 96 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Tynaarlo? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9761 ligt in de gemeente Tynaarlo. Hieronder vind je een overzicht van alle 95 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tynaarlo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 462k +0,7% sinds Q1 '25
€459k
Q1 '25
€456k
Q2 '25
€464k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€462k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,4%
Q1 '25
+5,7%
Q2 '25
+5,4%
Q4 '25
+4,1%
Q1 '26
+5,8%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Tynaarlo valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+11,0%
92%
Appartement
+7,1%
80%
2-onder-1-kap
+6,7%
76%
Hoekwoning
+6,3%
87%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9761

Beethovenweg 12 Boerhaaveweg 9 Boomgaard 2 Borgstukken 61 Boslaan 21 Boterbloem 15 Braamstukken 69 Brahmsweg 7 Broekstukken 79 Brouwerssteeg 2 Bunnerweg 6 Burg. J.G. Legroweg 81 Burg. Strubenweg 40 Chopinweg 17 de Drift 18 De Hartakker 27 De Reeakker 7 De Voorakker 15 Dievelings 40 Drostweg 49 Duinerlaan 24 Dullemansstukken 26 Eekhoornstraat 14 Eskampenweg 4 Esweg 85 Fluitekruid 20 Groote Veen 99 Händelweg 30 Helmerdijk 1 Hemstukken 58 Het Mepschenslag 8 Hobbemaweg 28 Hogestukken 16 Hoofdweg 205 Hooiweg 186 Hoppenkampsweg 29 Hornstukken 44 Jan Steenweg 31 Kerkhoflaan 6 Klaproos 33 Klaver 33 Kluivingskampenweg 62 Knottenplat 68 Koedijk 2 Kooistukken 66 Kooiweg 40 Korenbloemweg 30 Kosterijweg 21 Lagestukken 10 Landsteinerweg 42 Loopstukken 34 Lotstukken 41 Lugtenbergerweg 22 Machlaan 23 Madelief 36 Mandelandenweg 10 Meerstukken 13 Molenweg 16 Molkampen 44 Mozartweg 42 Oosterbroek 15 Otto Eerelmanweg 34 Paalakkers 30 Paulus Potterweg 35 Pinksterbloem 41 Rembrandtweg 48 Ruskenstukken 46 Schoolhof 12 Schoollaan 54 Schubertweg 13 Schultenweg 98 Siegersslag 18 Steenakkerweg 1 Stoffer Holtjerweg 95 Veenstukken 27 Veenweg 3 Veldkampweg 8 Veldstukken 56 Verdiweg 20 Vermeerweg 38 Vivaldihof 12 Voortstukken 16 Vosbergerlaan 36 Watermolendijk 16 Weeakkerweg 9 Westerhorn 44 Westerstukken 42 Wieldraaiersteeg 5 Wolfhorn 57 Wolfhornkampweg 20 Zevenhuizerweg 96 Zilverschoon 15 Zonnehorst 39 Zuurstukken 67 Zwanebloem 22

Kaart 9761 Tynaarlo

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9761 Tynaarlo

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Lugtenbergerweg 12

9761VG Eelde

2025
144 m²

Vosbergerlaan 20

9761AL Eelde

2025
175 m²

Esweg 74

9761ES Eelde

2024
184 m²

Hoofdweg 88e

9761EK Eelde

2024
56 m²

Hoofdweg 88c

9761EK Eelde

2024
78 m²

Hoofdweg 88

9761EK Eelde

2024
56 m² Label A+++

Hoofdweg 88b

9761EK Eelde

2024
78 m²

Hoofdweg 88d

9761EK Eelde

2024
78 m²

Hoofdweg 88f

9761EK Eelde

2024
92 m²

Hoofdweg 88a

9761EK Eelde

2024
78 m²

Postcodes in de buurt van 9761

9765

1,880 adressen

9766

1,166 adressen

9497

204 adressen

9496

92 adressen

9495

39 adressen

9494

382 adressen

9493

111 adressen

9491

353 adressen

9485

54 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 96 woningen verkocht in Tynaarlo (9761).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Tynaarlo (9761) is € 510.744 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Tynaarlo?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?