Drenthe

Postcode 9494, Tynaarlo

24 straten in postcodegebied 9494

382

Adressen

9

Verkocht (2 jaar)

€ 733.500

Gem. verkoopprijs

172 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9494 in Tynaarlo telt 382 adressen verdeeld over 24 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 733.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 172 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9494 zijn de afgelopen twee jaar 9 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Tynaarlo? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9494 ligt in de gemeente Tynaarlo. Hieronder vind je een overzicht van alle 24 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tynaarlo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 462k +0,7% sinds Q1 '25
€459k
Q1 '25
€456k
Q2 '25
€464k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€462k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,4%
Q1 '25
+5,7%
Q2 '25
+5,4%
Q4 '25
+4,1%
Q1 '26
+5,8%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Tynaarlo valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+11,0%
92%
Appartement
+7,1%
80%
2-onder-1-kap
+6,7%
76%
Hoekwoning
+6,3%
87%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9494

Betmersweg 10 Breukenweg 53 Brink 8 Bunnerzandweg 1 De Steeg 2 Duinstraat 40 Evenveen 1 Gelmarusstraat 42 Hondstong 3 Kampstukkenweg 5 Kerkweg 5 Luchtenburgerweg 1 Luutkampenweg 4 Molendwarsstraat 17 Molenweg 12 Noordesstraat 7 Norgerweg 94 Pelikaanstraat 28 Schoolstraat 21 Sissingestraat 12 Uiver 9 Veldweg 1 Vissersweg 1 Wiedbosweg 5

Kaart 9494 Tynaarlo

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9494 Tynaarlo

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Norgerweg 106

9494PC Yde

2026
233 m²

Duinstraat 6

9494RP Yde

2024
155 m² Vrijstaand Label A+++

Breukenweg 2c

9494RX Yde

2018
106 m² Hoekwoning

Breukenweg 2a

9494RX Yde

2018
106 m² Hoekwoning

Breukenweg 2b

9494RX Yde

2018
105 m² Rij- of tussenwoning

Duinstraat 7b

9494RM Yde

2018
105 m² Rij- of tussenwoning

Duinstraat 7a

9494RM Yde

2018
106 m² Hoekwoning Label A

Duinstraat 7d

9494RM Yde

2018
106 m² Hoekwoning Label A

Duinstraat 7c

9494RM Yde

2018
105 m² Rij- of tussenwoning

Brink 3

9494PG Yde

2014
325 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9494

9493

111 adressen

9495

39 adressen

9496

92 adressen

9497

204 adressen

9491

353 adressen

9485

54 adressen

9484

40 adressen

9483

357 adressen

9482

1,126 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 9 woningen verkocht in Tynaarlo (9494).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Tynaarlo (9494) is € 733.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Tynaarlo?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling