Rietgraslaan 3
3451 PJ, Vleuten. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Vleuten E 3448 Download als DWG
Rietgraslaan 3 in Vleuten is een woning gebouwd in 2006 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vleuten wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Rietgraslaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vleuten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietgraslaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 565.379 – 655.741
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verhogen en uitbreiden van een vlonder, Lisdoddelaan 5, 3451PL Vleuten, GU-Z2026-0072110 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het bouwen van een carport, Gele Irislaan 33, 3451PA Vleuten, GU-Z2026-0068416 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen in de voorgevel, Cantharellaan 64, 3451HV Vleuten, GU-Z2026-0068625 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een carport, Gele Irislaan 33, 3451PA Vleuten, GU-Z2026-0068416 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van een woning, Lisdoddelaan 24, 3451PM Vleuten, GU-Z2026-0054512 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Lisdoddelaan 24, 3451PM Vleuten, GU-Z2026-0054512 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 59%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Rietgraslaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Rietgraslaan 3 ligt in postcodegebied 3451, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Rietgraslaan 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.