Walravestraat 6
3454 EZ, De Meern. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 221 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Veldhuizen A 1067 Download als DWG
Walravestraat 6 in De Meern is een woning gebouwd in 1964 met 174 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio De Meern wordt gemiddeld -1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Walravestraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Meern. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Walravestraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 687.033 – 796.839
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een constructieve wijziging, Meerndijk 38, 3454HS De Meern, GU-Z2026-0066888 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verhogen van garage doormiddel van een puntdak gelijkend aan het huidige dak, Ten Veldestraat 37, 3454EH De Meern, GU-Z2026-0069576 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verwijderen van een schouw en het maken van een doorbraak, Van Zuylenstraat 36, 3454EV De Meern, GU-Z2026-0065004 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een constructieve wijziging, Meerndijk 38, 3454HS De Meern, GU-Z2026-0066888 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het wijzigen van de draagconstructie, Ten Veldestraat 40, 3454EM De Meern, GU-Z2026-0063057 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verwijderen van een schouw en het maken van een doorbraak, Van Zuylenstraat 36, 3454EV De Meern, GU-Z2026-0065004 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Ten Veldestraat 40, 3454EM De Meern, GU-Z2026-0063057 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding gesloten bodemenergiesysteem op de locatie Hemelvuur 16 in De Meern [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een kastanjeboom, Zandweg 144, 3454HA De Meern, GU-Z2026-0060607 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een winkel tot woonruimte, Meerndijk 6, 3454HR De Meern, GU-Z2026-0049572 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een winkel tot woonruimte, Meerndijk 6, 3454HR De Meern, GU-Z2026-0049572 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een winkel tot woonruimte, Meerndijk 6, 3454HR De Meern, GU-Z2026-0049572 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een draagconstructie van een woning , Ten Veldestraat 25, 3454EH De Meern, GU-Z2026-0042164 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- -1,1%
- Overbiedingspercentage
- 39%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Walravestraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Walravestraat 6 ligt in postcodegebied 3454, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Walravestraat 6 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.