Wittevrouwenkade 3
3512 CR, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1881
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht A 4209 Download als DWG
Wittevrouwenkade 3 in Utrecht is een woning gebouwd in 1881 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1881 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wittevrouwenkade 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wittevrouwenkade 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 595.825 – 691.055
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van isolatieglas en achterzetramen en schilderwerk uitvoeren, Plompetorengracht 20, 3512CD Utrecht, GU-Z2026-0072573 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het kappen van een conifeer, Marmerplein te Utrecht, GU-Z2026-0064631 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het splitsen van een woning naar twee woningen, Ridderschapstraat 6, 3512CP Utrecht, GU-Z2026-0059696 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de luchtafvoer-voorzieningen, Biltstraat 1, GU-Z2026-0070338 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een luchtbehandelingskast (legalisatie), Boothstraat 10, 3512BW Utrecht, GU-Z2026-0070261 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning en het plaatsen van een airco unit en een warmtepomp, Staalstraat 4, 3572RJ Utrecht, GU-Z2026-0070156 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gebruiken van de begane grond als woonruimte, Weerdsingel O.Z. 83, 3514AJ Utrecht, GU-Z2026-0068086 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel (omwisselen overheaddeur), Lange Jufferstraat 18-1, 3512ED Utrecht, GU-Z2026-0063127 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het intern verbouwen en wijzigen van de gevel, Biltstraat 45, 3572AE Utrecht, GU-Z2026-0064914 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van een entresolvloer, Lucasbolwerk 18B, 3512EH Utrecht, GU-Z2026-0056240 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een conifeer, Marmerplein te Utrecht, GU-Z2026-0064631 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning voor een hotel/restaurant, Biltstraat 31, 3572AC Utrecht, GU-Z2026-0064001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel, Wittevrouwenstraat 22, 3512CT Utrecht, GU-Z2026-0063286 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Ridderschapstraat 33-BS, 3512CN Utrecht, GU-Z2026-0054624 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie (kelder) en het plaatsen van dakramen, Wolvenstraat 19, 3512CG Utrecht, GU-Z2026-0063234 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel (omwisselen overheaddeur), Lange Jufferstraat 18-1, 3512ED Utrecht, GU-Z2026-0063127 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van de vluchtwegen, Drift 19, 3512BR Utrecht, GU-Z2026-0060632 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een pui, Biltstraat 53, 3572AG Utrecht, GU-Z2026-0060248 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van 3 bomen, Biltstraat 29-31 en 39 te Utrecht, GU-Z2026-0056871 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van een woning naar twee woningen, Ridderschapstraat 6, 3512CP Utrecht, GU-Z2026-0059696 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het toevoegen van additionele horeca bij zakelijke dienstverlening, Van Asch van Wijckskade 29A, 3512VR Utrecht, GU-Z2026-0044764 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, het (ver)bouwen, slopen, renoveren en verduurzamen van monumentale bouwdelen A, B, C, D, H, K en W op de locatie Wolvenplein 27 in Utrecht, GU-Z2025-0028024 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, het (ver)bouwen, slopen, renoveren en verduurzamen van monumentale bouwdelen L, N, V1, V2, V3 en I op de locatie Wolvenplein 27 in Utrecht, GU-Z2025-0028023 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een tijdelijke energie opslag systeem (EOS) voor 10 jaar, Drift 23, 3512BR Utrecht, GU-Z2025-0040501 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen en vergroten van een gebouw naar 6 woningen en 2 winkelruimten, Biltstraat 45, 3572AE Utrecht, GU-Z2026-0053152 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 59%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1881, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Wittevrouwenkade 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Wittevrouwenkade 3 ligt in postcodegebied 3512, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Wittevrouwenkade 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.