Huurweerstraat 2
3513 EE, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lauwerecht B 4983 Download als DWG
Huurweerstraat 2 in Utrecht is een woning gebouwd in 1941 met 93 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1941 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Huurweerstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Huurweerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 594.042 – 688.986
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 coniferen, Zilvergeldstraat 17, 3513VN Utrecht, GU-Z2026-0072484 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van één dakkapel aan de voorkant van de woning, Kerkweg 42, 3513VE Utrecht, GU-Z2026-0060940 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het pand naar hotel, restaurant en aanbrengen reclame, Oudenoord 330 en 340 in Utrecht, GU-Z2026-0069446 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakopbouw, Herenweg 67, 3513CC Utrecht, GU-Z2026-0069313 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde, Zilvergeldstraat 69, 3513VP Utrecht, GU-Z2026-0063080 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de indeling van de woning, Otterstraat 81, 3513CK Utrecht, GU-Z2026-0068870 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie en het bouwen van een dakterras, Oudenoord 419, 3513EP Utrecht, GU-Z2026-0067700 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van 4 bomen, Tuinbouwstraat, ter hoogte van Oudenoord, te Utrecht, GU-Z2026-0060446 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit aan de achterzijde op het dak, Otterstraat 69, 3513CK Utrecht, GU-Z2026-0067762 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanbrengen van een deur en maken dakterras, Tiendstraat 32, 3513EB Utrecht, GU-Z2026-0061584 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan de achterzijde en een uitbouw op het achtererf, Bethlehemweg 59, 3513CW Utrecht, GU-Z2026-0063769 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Tuinbouwstraat 8, 3513ED Utrecht, GU-Z2026-0063794 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Balkstraat 30, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0061044 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het vestigen van een ijssalon (horeca D2), Amsterdamsestraatweg 85, 3513AC Utrecht, GU-Z2025-0025442 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Tuinbouwstraat 8, 3513ED Utrecht, GU-Z2026-0063794 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde, Zilvergeldstraat 69, 3513VP Utrecht, GU-Z2026-0063080 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan het achterdakvlak, Bethlehemweg 39, 3513CW Utrecht, GU-Z2026-0063128 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het plaatsen van een dakkapel aan de voor - en achterzijde , Tuinbouwstraat 8, 3513ED Utrecht, GU-Z2026-0053660 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Balkstraat 30, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0061044 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een deur en maken dakterras, Tiendstraat 32, 3513EB Utrecht, GU-Z2026-0061584 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het bouwen van een dakkapel voorzijde, 1e Daalsedijk 256, 3513TL Utrecht, GU-Z2026-0055276 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van één dakkapel en één dakopbouw aan de achterkant van de woning, Kerkweg 42, 3513VE Utrecht, GU-Z2026-0060940 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van verlichte gevelreclame, Oudenoord 285B, 3513EP Utrecht, GU-Z2026-0041840 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Deels akkoord Omgevingsvergunning, het samenvoegen van twee woningen, Herenweg 71, 3513CD Utrecht, GU-Z2026-0055905 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 4 bomen, Tuinbouwstraat, ter hoogte van Oudenoord, te Utrecht, GU-Z2026-0060446 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1941, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Huurweerstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Huurweerstraat 2 ligt in postcodegebied 3513, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Huurweerstraat 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.