Zijdebalenstraat 2
3513 GZ, Utrecht. Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1860
- Gebruiksoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 26 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lauwerecht C 9292 Download als DWG
Zijdebalenstraat 2 in Utrecht is een bijeenkomstruimte uit 1860 met een gebruiksoppervlakte van 52 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zijdebalenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.465 – 435.475
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Geluidsrapport café Stockholm => Milieu-inrichting?, Bemuurde Weerd O.Z. 40, 3514AR Utrecht, GU-Z2026-0057021 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het snoeien van een esdoorn, Molenwerfsteeg in Utrecht, GU-Z2026-0064119 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het kappen van één boom, Gruttersdijk in Utrecht, GU-Z2026-0064109 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verruimen van plantvlakken en het verplaatsen van kolken, Kaatstraat te Utrecht, GU-Z2026-0070162 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van het pand en splitsen in een kantoor en 4 appartementen, Bemuurde Weerd O.Z. 41, 3514AR Utrecht, GU-Z2026-0058329 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, ambtshalve intrekken omgevingsvergunning met kenmerk HZ_WABO-21-14898 , Merelstraat 74, 3514CN Utrecht, GU-Z2024-0028354 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verruimen van plantvlakken en het verplaatsen van kolken, Kaatstraat te Utrecht, GU-Z2026-0070162 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Oudenoord 467, 3513EP Utrecht, GU-Z2026-0070166 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het pand naar hotel, restaurant en aanbrengen reclame, Oudenoord 330 en 340 in Utrecht, GU-Z2026-0069446 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de indeling van de woning, Otterstraat 81, 3513CK Utrecht, GU-Z2026-0068870 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van 4 bomen, Tuinbouwstraat, ter hoogte van Oudenoord, te Utrecht, GU-Z2026-0060446 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie en het bouwen van een dakterras, Oudenoord 419, 3513EP Utrecht, GU-Z2026-0067700 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw in het achtergeveldakvlak van een woning, Verenigingstraat 7, 3515GE Utrecht, GU-Z2026-0068686 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam op het pand, Bemuurde Weerd O.Z. 71B, 3514AT Utrecht, GU-Z2026-0066880 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de Engelen van Pijlsweertstraat in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van dakramen, Hogenoord 6, 3513GX Utrecht, GU-Z2026-0064241 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het knotten van een wilg, Gruttersdijk in Utrecht, GU-Z2026-0064111 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuw appartementengebouw bij een monument, Bemuurde Weerd O.Z. 32, 3514AP Utrecht, GU-Z2026-0042194 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het snoeien van een esdoorn, Molenwerfsteeg in Utrecht, GU-Z2026-0064119 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen uitbouw en dakterras op de eerste verdieping woning, Hogenoord 14, 3513GX Utrecht, GU-Z2026-0058289 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een constructieve doorbraak tpv 1e verdieping, Lauwerecht 40-BS, 3515GS Utrecht, GU-Z2026-0060853 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van één boom, Gruttersdijk in Utrecht, GU-Z2026-0064109 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van vier dakkapellen op het dak van een woning, Bemuurde Weerd W.Z. 13A, 3513BJ Utrecht, GU-Z2026-0062951 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het plaatsen van een dakraam, Bemuurde Weerd O.Z. 71B, 3514AT Utrecht, GU-Z2026-0049835 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp en airco, Zwartewater 9J, 3514BN Utrecht, GU-Z2026-0060950 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1860, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Zijdebalenstraat 2 ligt in postcodegebied 3513, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Zijdebalenstraat 2
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.