Bosschahof 13
3514 JG, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lauwerecht C 9276 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Bosschahof 13 in Utrecht is een woning gebouwd in 1983 met 115 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bosschahof 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosschahof 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 434.692 – 504.168
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan het achterdakvlak, Pieter Nieuwlandstraat 61, 3514HD Utrecht, GU-Z2026-0066125 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking aanvraag maatwerkbesluit voor geluid op de Blauwkapelseweg 30 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de opbouw op de tweede verdieping, Van Musschenbroekstraat 15, 3514XH Utrecht, GU-Z2026-0071899 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het vervangen van de kozijnen en voordeur voor kunststof kozijnen, Floris Heermalestraat 33, 3514VV Utrecht, GU-Z2026-0058589 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Dakuitbouw aan de voorzijde van de woning, Van Musschenbroekstraat 15, 3514XH Utrecht, GU-Z2026-0057404 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het snoeien van een esdoorn, Zaagmolenkade in Utrecht, GU-Z2026-0064120 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Bosschahof 15, 3514JG Utrecht, GU-Z2026-0064376 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Van Musschenbroekstraat 28, 3514XK Utrecht, GU-Z2026-0062524 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op een woning, Van Musschenbroekstraat 57, 3514XJ Utrecht, GU-Z2026-0063076 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, Intrekken het bouwen van een dakterras, Floris Heermalestraat 1-BS, 3514VV Utrecht, GU-Z2024-0009422 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Van Marumstraat 5-BS, 3514HR Utrecht, GU-Z2026-0067633 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van 10 bomen, herplanten van 31 bomen en het verplanten van één boom, Herenweg, Oudenoord, Kaatstraat, Adelaarstraat, Johannes de Bekastraat, Van 's-Gravesandestraat en Menno van Coehoornstraat te Utrecht, GU-Z2026-0056642 [omgevingsvergunning]
Herenweg, Oudenoord, Kaatstraat, Adelaarstraat, Johannes de Bekastraat, Van 's-Gravesandestraat en Menno van Coehoornstraat te Utrecht 11-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp-unit op het dak, Van Swindenstraat 132, 3514XX Utrecht, GU-Z2026-0066398 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan het achterdakvlak, Pieter Nieuwlandstraat 61, 3514HD Utrecht, GU-Z2026-0066125 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Pieter Nieuwlandstraat 61, 3514HD Utrecht, GU-Z2026-0058831 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het snoeien van een esdoorn, Zaagmolenkade in Utrecht, GU-Z2026-0064120 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit, Van Swindenstraat 128, 3514XX Utrecht, GU-Z2026-0064924 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Bosschahof 15, 3514JG Utrecht, GU-Z2026-0064376 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan het achterdakvlak, Pieter Nieuwlandstraat 61, 3514HD Utrecht, GU-Z2026-0063133 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Van Musschenbroekstraat 57, 3514XJ Utrecht, GU-Z2026-0063076 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en verduurzamen van de woning, Zaagmolenkade 37, 3515AD Utrecht, GU-Z2026-0062712 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Van 's-Gravesandestraat 6, 3514VS Utrecht, GU-Z2026-0056716 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Van Musschenbroekstraat 28, 3514XK Utrecht, GU-Z2026-0062524 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Majoor Bosshardtplantsoen Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een muurdoorbraak en een dakterras, Willem van Noortstraat 103, 3514GD Utrecht, GU-Z2026-0054553 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +7,1%
- Overbiedingspercentage
- 83%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Bosschahof 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Bosschahof 13 ligt in postcodegebied 3514, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Bosschahof 13 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.