Keizersgracht 9
3514 BM, Utrecht
Dit is een bedrijfspand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1920
Bouwjaar
51 m²
Gebruiksoppervlakte
E
Energielabel
Industriefunctie
Gebruiksdoel
Keizersgracht 9 in Utrecht is een bedrijfspand uit 1920 met een gebruiksoppervlakte van 51 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Keizersgracht
Keizersgracht 3
Keizersgracht 4
Keizersgracht 5
Keizersgracht 6
Keizersgracht 7
Keizersgracht 8
Keizersgracht 9
Keizersgracht 10
Keizersgracht 10
Keizersgracht 11
Keizersgracht 11
Keizersgracht 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit, Draaiweg 113, 3515EL Utrecht, GU-Z2026-0056161 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van twee woningen tot 6 appartementen, Bemuurde Weerd O.Z. 32, 3514AP Utrecht, GU-Z2025-0036191 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartiment van een bedrijfsruimte tbv twee woningen , Lauwerecht 71, 3515GN Utrecht, GU-Z2026-0049288 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Realisatie van woning in sacristie bij st. Josefkerk, Draaiweg 44, 3515EM Utrecht, GU-Z2026-0055667 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Zwartewater 9A, 3514BN Utrecht, GU-Z2026-0054216 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een sacristie woning bij st. Josefkerk, Draaiweg 44, 3515EM Utrecht, GU-Z2026-0055458 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Merelstraat 19-BS, 3514CL Utrecht, GU-Z2026-0048660 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Hogenoord 14A, 3513GX Utrecht, GU-Z2026-0053870 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de kozijnen, Lauwerecht 71B, 3515GN Utrecht, GU-Z2026-0052485 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, het bouwen van een serre, Bemuurde Weerd W.Z. 2, 3513BH Utrecht, GU-Z2026-0047527 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen v/e woning en het transformeren van de begane grond in een woning, Adelaarstraat 11, 3514CA Utrecht, GU-Z2026-0051693 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Merelstraat 9-BS, 3514CL Utrecht, GU-Z2026-0048466 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van het gebruik van een bedrijfsruimte tbv twee woningen , Lauwerecht 71, 3515GN Utrecht, GU-Z2026-0049288 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Merelstraat 19-BS, 3514CL Utrecht, GU-Z2026-0048660 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Merelstraat 9-BS, 3514CL Utrecht, GU-Z2026-0048466 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het realiseren van een dakterras, Merelstraat 9-BS, 3514CL Utrecht, GU-Z2026-0042616 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS