Duurstedelaan 5
3525 AM, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht P 5955 Download als DWG
Duurstedelaan 5 in Utrecht is een woning gebouwd in 1957 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Duurstedelaan 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duurstedelaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 535.245 – 620.791
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Hooft Graaflandstraat 127, 3525VR Utrecht, GU-Z2026-0071393 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verrichten van werkzaamheden in terrein met archeologische waarde, Nijeveldsingel, Rijnenburgerlaan, Linschotensingel, Schoneveldsingel in Utrecht, GU-Z2026-0070309 [omgevingsvergunning]
Nijeveldsingel, Rijnenburgerlaan, Linschotensingel, Schoneveldsingel in Utrecht 20-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Verlengde Hoogravenseweg 106, 3525BJ Utrecht, GU-Z2026-0069812 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Heemstedelaan 7, 3523KE Utrecht, GU-Z2026-0069455 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voor-en achterdakvlak van een woning, Verlengde Hoogravenseweg 104, 3525BJ Utrecht, GU-Z2026-0068607 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het recht optrekken van de achtergevel en een dakkapel op het voordakvlak, Julianaweg 168, 3525VK Utrecht, GU-Z2026-0058274 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de indeling van een bedrijfsgebouw, Wijnesteinlaan 113, 3525AL Utrecht, GU-Z2026-0064135 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het optrekken van achtergevel en plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak , Verlengde Hoogravenseweg 173, 3525BE Utrecht, GU-Z2026-0066124 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan de achterkant van de woning , Julianaweg 240, 3523XH Utrecht, GU-Z2026-0059074 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het optrekken van de achtergevel en plaatsen van een dakkapel aan de voorkant, Verlengde Hoogravenseweg 173, 3525BE Utrecht, GU-Z2026-0062711 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het recht optrekken van de achtergevel en een dakkapel op het voordakvlak, Julianaweg 168, 3525VK Utrecht, GU-Z2026-0058274 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Constant Erzeijstraat 35, 3523VS Utrecht, GU-Z2026-0053666 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Constant Erzeijstraat 35, 3523VS Utrecht, GU-Z2026-0053666 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Constant Erzeijstraat 35, 3523VS Utrecht, GU-Z2026-0053666 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit op het dak van de achteruitbouw, Julianaweg 149, 3525VD Utrecht, GU-Z2026-0050223 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Hooft Graaflandstraat 133, 3525VR Utrecht, GU-Z2026-0046366 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van twee dakkapellen, op het voordakvlak en op het achterdakvlak, Constant Erzeijstraat 39, 3523VS Utrecht, GU-Z2026-0044758 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Duurstedelaan 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Duurstedelaan 5 ligt in postcodegebied 3525, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Duurstedelaan 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.