Vivaldiplantsoen 100
3533 JE, Utrecht. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1993
- Gebruiksoppervlakte
- 3413 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.545 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht S 1720 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Vivaldiplantsoen 100 in Utrecht is een bedrijfspand uit 1993 met een gebruiksoppervlakte van 3413 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + kantoorfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + kantoorfunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van twee dakkapellen aan de achterkant, Admiraal Helfrichlaan 503 en 505, 3527KV Utrecht, GU-Z2026-0071858 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een luifel, Moeder Teresalaan 17, 3527WB Utrecht, GU-Z2026-0069890 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden v/d1e en 2e, het renoveren v/d voorgevel en isoleren v/d zijgevel, Leidseweg 113, 3533HB Utrecht, GU-Z2026-0059768 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Verlengen van verleende vergunning voor de duur van 2 jaar voor bezorgservice, Strawinskylaan 30, 3533JB Utrecht, GU-Z2026-0053307 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestemming van wonen naar kantoor, Deliuslaan 2, 3533JS Utrecht, GU-Z2026-0052254 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden v/d1e en 2e, het renoveren v/d voorgevel en isoleren v/d zijgevel, Leidseweg 113, 3533HB Utrecht, GU-Z2026-0059768 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verlengen van het tijdelijk wijzigen van het gebruik voor 2 jaar, Strawinskylaan 30, 3533JB Utrecht, GU-Z2026-0053307 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van een raam in de voorgevel, Bertha von Suttnerlaan 18, 3527WD Utrecht, GU-Z2026-0048561 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestemming tbv woning, Deliuslaan 2, 3533JS Utrecht, GU-Z2026-0052254 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een raam in de voorgevel, Bertha von Suttnerlaan 18, 3527WD Utrecht, GU-Z2026-0048561 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Vivaldiplantsoen 100 ligt in postcodegebied 3533, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Vivaldiplantsoen 100
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.