Koolwitjeslaan 15
3544 VL, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht V 2228 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Koolwitjeslaan 15 in Utrecht is een woning gebouwd in 2002 met 125 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld -1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Koolwitjeslaan 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koolwitjeslaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 630.549 – 731.327
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een bijgebouw en airco achter de woning, Hageheldhof 7, 3544VB Utrecht, GU-Z2026-0050165 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding gesloten bodemenergiesysteem op de 't Zand 33 in Utrecht [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van zijgevel en maken van interne doorbraak in een woning, Keizersmantelhof 26, 3544VJ Utrecht, GU-Z2026-0061484 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de zijgevel en het maken van een interne doorbraak, Keizersmantelhof 26, 3544VJ Utrecht, GU-Z2026-0061484 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een inrit en een parkeerplaats in de voor/zijtuin, Tweede Westerparklaan 186, 3544VR Utrecht, GU-Z2026-0048877 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het wijzigen van een kozijn in de voorgevel, Derde Westerparklaan 305, 3544NH Utrecht, GU-Z2026-0046943 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een woning na sloop van de bestaande woning, 't Zand 33, 3544NC Utrecht, GU-Z2026-0045520 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een inrit en een parkeerplaats in de voor/zijtuin, Tweede Westerparklaan 186, 3544VR Utrecht, GU-Z2026-0048877 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- -1,1%
- Overbiedingspercentage
- 39%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Koolwitjeslaan 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Koolwitjeslaan 15 ligt in postcodegebied 3544, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Koolwitjeslaan 15 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.