Fladderiepvliet 15
3545 AJ, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht T 2224 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Fladderiepvliet 15 in Utrecht is een woning gebouwd in 2024 met 163 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Fladderiepvliet 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fladderiepvliet 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 845.782 – 980.960
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Shipovalaan 47, 3545DC Utrecht, GU-Z2026-0072607 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Wilde rijstvliet 90, 3545CK Utrecht, GU-Z2026-0072104 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 3 bedrijfruimten, Strijkviertel 38A, 3454PM De Meern, GU-Z2026-0071944 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een tussenvloer in de bedrijfsruimte, Overvliet 131, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0070478 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding garagebedrijf op de Overvliet 123, 3545NG Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een kast en mast, hoek Overvliet te Utrecht, GU-Z2026-0069322 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-installatie op het dak van de uitbouw, Papiermoerbeilaan 26, 3545AK Utrecht, GU-Z2026-0069025 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een entresolvloer in een bedrijfspand, Overvliet 174, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0067719 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een overkapping aan de zijgevel, Zingiberstraat 8, 3545AG Utrecht, GU-Z2026-0067331 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 96, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0064885 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 3 bedrijfsunits en een appartement, Strijkviertel 38A, 3454PM De Meern, GU-Z2026-0065558 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 56, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0059898 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 176G, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0061132 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 96, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0064885 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 134, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0061049 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 24, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0061048 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van drie entresolvloeren in een bedrijfsgebouw, Overvliet 2, 4 & 28 te Utrecht, GU-Z2026-0060678 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Papiermoerbeilaan 38, 3545AK Utrecht, GU-Z2026-0060638 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, samenvoegen en vergroten van 2 bedrijfsunits en vestigen van medische praktijk, Overvliet 91 en 93 in Utrecht, GU-Z2026-0062547 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het bouwen van een entresolvloer bij een bedrijfsgebouw, Overvliet 96, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0056783 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 130, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0055892 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Lotusvliet 14, 3545DH Utrecht, GU-Z2026-0055797 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een verdiepingsvloer, Overvliet 134, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0061049 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een verdiepingsvloer, Overvliet 176G, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0061132 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een verdiepingsvloer, Overvliet 24, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0061048 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Fladderiepvliet 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Fladderiepvliet 15 ligt in postcodegebied 3545, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Fladderiepvliet 15 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.