Orinocodreef 3
3563 ST, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 279 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht F 801 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Orinocodreef 3 in Utrecht is een woning gebouwd in 1979 met 171 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld -1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Orinocodreef 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Orinocodreef 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 841.689 – 976.213
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Tampicodreef 4, 3563HZ Utrecht, GU-Z2026-0067668 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, El Salvadordreef 7, 3563HM Utrecht, GU-Z2026-0071104 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Tampicodreef 4, 3563HZ Utrecht, GU-Z2026-0067668 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het in gebruik nemen van het bestaande pand t.b.v. een zalencentrum, Nevadadreef 17, 3565CA Utrecht, GU-Z2026-0068328 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Hispanioladreef 11, 3563HA Utrecht, GU-Z2026-0061487 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de Mexicodreef Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Hispanioladreef 11, 3563HA Utrecht, GU-Z2026-0061487 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van gevelbekleding en kozijnen en isoleren van het dak, Nevadadreef 8, 3565CB Utrecht, GU-Z2026-0056223 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van gevelbekleding en kozijnen en isoleren van het dak, Nevadadreef 8, 3565CB Utrecht, GU-Z2026-0056223 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het slopen van een bouwwerk in een beschermd dorpsgezicht, Polderweg 4/4A, 3455 RT Haarzuilens , GU-Z2026-0044248 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Hispanioladreef 13, 3563HA Utrecht, GU-Z2026-0050214 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Hispanioladreef 13, 3563HA Utrecht, GU-Z2026-0050214 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- -1,1%
- Overbiedingspercentage
- 39%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Orinocodreef 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Orinocodreef 3 ligt in postcodegebied 3563, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Orinocodreef 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.