Terentiuslaan 4
3584 AR, Utrecht. Een woning in de gemeente Utrecht.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 350 m²
- Perceeloppervlakte
- 734 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht N 804 Download als DWG
Terentiuslaan 4 in Utrecht is een woning gebouwd in 1970 met 350 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld -1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 350 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Terentiuslaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Terentiuslaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.090.445 – 2.424.555
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van een boom en het herplanten van 3 bomen, Horatiuslaan 4, 3584AX Utrecht, GU-Z2026-0060476 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, uitbreiding en interne wijzigingen, Ovidiuslaan 12, 3584AW Utrecht, GU-Z2026-0059110 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Platolaan 23, 3584AH Utrecht, GU-Z2026-0061180 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding gesloten bodemenergiesystemen op de Caesarlaan 1 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de Jan Muschlaan Utrecht [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een buitenunit met ombouw voor een airco-installatie op het dak, Paul Huflaan 26, 3584GC Utrecht, GU-Z2026-0062411 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
RECTIFICATIE Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een conifeer, Horatiuslaan 4, 3584AX Utrecht, GU-Z2026-0060476 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Platolaan 23, 3584AH Utrecht, GU-Z2026-0061180 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een conifeer, Horatiuslaan 4, 3584AX Utrecht, GU-Z2026-0060476 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, uitbreiding en interne wijzigingen, Ovidiuslaan 12, 3584AW Utrecht, GU-Z2026-0059110 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verrichten van grondwerk, Weg tot de Wetenschap nabij nummer 15 in Utrecht, GU-Z2026-0055837 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verrichten van grondwerk, Weg tot de Wetenschap nabij nummer 15 in Utrecht, GU-Z2026-0055837 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een bed and breakfast aan huis, Weg tot de Wetenschap 15, 3584AC Utrecht, GU-Z2026-0051545 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- -1,1%
- Overbiedingspercentage
- 39%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Terentiuslaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Terentiuslaan 4 ligt in postcodegebied 3584, gemeente Utrecht.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Terentiuslaan 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.