Griftstraat 5
1972 SG, IJmuiden. Een woning in de gemeente Velsen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJmuiden Q 25 Download als DWG
Griftstraat 5 in IJmuiden is een woning gebouwd in 1952 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio IJmuiden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Griftstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Griftstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.430 – 554.896
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Roerstraat 65, 1972 VL IJmuiden, bouwen dakopbouw en plaatsten dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Evertsenstraat 10, 1972 AM IJmuiden, bouwen dakopbouw, splitsen naar 2 woningen, wijzigen constructie (intern) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Oosterduinplein 1, 1972 NH IJmuiden, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kennemerlaan 173 A, 1972 EM IJmuiden, vergroten dakterras [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Vareniusstraat 12, 1972 RD IJmuiden, legaliseren plaatsen aircounit [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Geleenstraat 13, 1972 SH IJmuiden, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Griftstraat 1, 1972 SG IJmuiden, plaatsen airco (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kennemerlaan 119, 1972 EK IJmuiden, vergroten 2e verdieping [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kennemerlaan 144, 1972 ES IJmuiden, vergroten dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Geleenstraat 13, 1972 SH IJmuiden, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kennemerlaan 144, 1972 ES IJmuiden, vergroten dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Lange Nieuwstraat 190, 1972 GT IJmuiden, bedrijfsruimte splitsen en samenvoegen bij nr. 188 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kennemerlaan 119, 1972 EK IJmuiden, vergroten 2e verdieping [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Velserhof 75, 1972 JG IJmuiden, plaatsen reclame [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Griftstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Griftstraat 5 ligt in postcodegebied 1972, gemeente Velsen.
- Postcode 1972Bekijk alle straten en adressen
- VelsenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Griftstraat 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.