Van de Pollstraat 1A
1975 CN, IJmuiden. Dit adres heeft een logiespand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1889
- Gebruiksoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 93 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Logiesfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJmuiden I 500 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Van de Pollstraat 1A in IJmuiden is een logiespand uit 1889 met een gebruiksoppervlakte van 72 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als logiesfunctie. Voor logiespanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit logiespand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een logiesfunctie-bestemming. Voor logiespanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van de Pollstraat 1A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.974 – 588.002
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Amstelstraat 20, 1975 BM IJmuiden, afwijken voor winkel naar woning (wijziging vergunning 0453185001) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Duinstraat 4A t/m H te IJmuiden, verbouwen 8 appartementen (wijziging vergunning 0453166153) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Bik en Arnoldkade 23 A-B en 24 A-B (Groote Visscherij) te IJmuiden, bouwen terras 4 woningen (wijziging vergunning 0453166153) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning S.P. Kuijperplantsoen 2, 1975 DT IJmuiden, tijdelijk (15 jaar) plaatsen scootercube [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning S.P. Kuijperplantsoen 2, 1975 DT IJmuiden, plaatsen scootercube [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kanaaldijk 238, 1975 AJ IJmuiden, bouwen 24 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning Kanaaldijk 242, 1975 AJ IJmuiden, kappen boom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kanaaldijk 242, 1975 AJ IJmuiden, kappen boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frogerstraat 22, 1975 BV IJmuiden, verlengen tijdelijk (t/m maart 2027) gebruik noodopvang [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +3,1%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1889, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Van de Pollstraat 1A ligt in postcodegebied 1975, gemeente Velsen.
- Postcode 1975Bekijk alle straten en adressen
- VelsenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Van de Pollstraat 1A
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.