Heuvelweg 15
1981 LV, Velsen-Zuid
Kenmerken
1928
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Heuvelweg 15 in Velsen-Zuid is een woning gebouwd in 1928 met 125 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velsen-Zuid wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heuvelweg 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Zuid. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heuvelweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 651.152 – 755.224
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amsterdamseweg 45
1981LG Velsen-Zuid
€ 865.000
Kerkesingel 15
1981BJ Velsen-Zuid
€ 495.000
Meervlietstraat 62
1981BM Velsen-Zuid
€ 495.000
Meervlietstraat 45
1981BK Velsen-Zuid
€ 495.000
Meer op Heuvelweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Briniostraat 10-12, 1971 HM IJmuiden, wijzigen brandcompartimentering [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Velsertraverse, nabij spoor, plaatsen antenne telecommunicatie [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lodewijk van Deyssellaan ong. (Zuidoostrand) te Driehuis NH, bouwen 46 woningen (incl opties) [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Ven ong. te Velsen-Zuid, gebruiken voor 5 evenementen (juli en augustus 2026 en 2027 incl parkeren) [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Platbodem ong. te Velserbroek, bouwen 66 woningen [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Nabij Hoofdstraat te Santpoort-Noord, afwijken regels (geluid) voor Dorpsfeest Santpoort 2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wüstelaan 13, 2082 AA Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wüstelaan 38, 2082 AC Santpoort-Zuid, vergroten 2e verdieping en plaatsen dakkapellen (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking Wet geluidhinder [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Badweg nabij Kennemermeer te IJmuiden, plaatsen 4 vlaggenmasten [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Rijksweg nabij afrit-viaduct A208 te Velsen-Zuid, plaatsen 4 vlaggenmasten [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dokweg nabij 41 te IJmuiden, plaatsen 4 vlaggenmasten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wüstelaan 13, 2082 AA Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
21-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Olga von Gotschlaan ong. (Burgemeester Rijkenspark), kappen 88 bomen [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wüstelaan nabij 73-75, Santpoort-Zuid, kappen 4 bomen [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wijnoldy Daniëlslaan 3, 2082 HA Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijnoldy Daniëlslaan 53, 2082 HB Santpoort-Zuid, plaatsen antennemast telecommunicatie [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lagersstraat ong. (kavel 7) tussen nummer 27 en 31 te IJmuiden, bouwen woning [omgevingsvergunning]
15-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Plein 1945 46, 1971 GC IJmuiden, wijzigen naar 15 ipv 14 kamers voor tijdelijke noodopvang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kennemermeer nabij Zilvermeeuwpad te IJmuiden, realiseren vogelkijk plateau [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wüstelaan 32, 2082 AC Santpoort-Zuid, vergroten woning en wijzigen gevels (achter- en zijkant gemeentelijk monument) [omgevingsvergunning]
06-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunningvrij aanvraag omgevingsvergunning Wijk aan Zeeërweg 162 M, 1972 NW IJmuiden, bouwen berging voor scootmobielen [omgevingsvergunning]
30-04-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wijkertunnel (A9) te Velsen-Zuid en Beverwijk, plaatsen luifels ten behoeve van vervangen ventilatoren Wijkertunnel [omgevingsvergunning]
30-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Verzoeklocatie 2026042100199, legaliseren overkapping [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijnoldy Daniëlslaan 3, 2082 HA Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
28-04-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heuvelweg 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
