Tolsduinerlaan 3
1981 EG, Velsen-Zuid
- Bouwjaar
- 1975
- Gebruiksoppervlakte
- 259 m²
- Perceeloppervlakte
- 271 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Velsen H 7878
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Tolsduinerlaan 3 in Velsen-Zuid is een bijeenkomstruimte uit 1975 met een gebruiksoppervlakte van 259 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolsduinerlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.106.714 – 1.283.598
Geschatte woningwaarde
+4,59%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Minister van Houtenlaan 123, 1981 EK Velsen-Zuid, legaliseren plaatsen tent horecaplein [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Minister van Houtenlaan 123, 1981 EK Velsen-Zuid, tijdelijk plaatsen (10 jaar) energieopslagsystem en hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Van Hogendorplaan 6, 1981 EE Velsen-Zuid, verbouwen woning (stucen buitengevel, wijzigen kozijnen en dakgoot) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Minister van Houtenlaan 123, 1981 EK Velsen-Zuid, plaatsen airco buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Minister van Houtenlaan 123, 1981 EK Velsen-Zuid, plaatsen tent horecaplein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Minister van Houtenlaan 123, 1981 EK Velsen-Zuid, plaatsen energieopslagsystem [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 14, 1985 EL Driehuis NH, het uitbreiden en renoveren van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Van Hogendorplaan 6, 1981 EE Velsen-Zuid, wijzigen woning (o.a. gevels, kozijnen, goten, constructie) en plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Minister van Houtenlaan 123, 1981 EK Velsen-Zuid, tijdelijk (2 jaar) gebruiken voor fietsenstalling [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning voor het afleveren van LPG aan Minister van Houtenlaan 130 in Velsen-Zuid [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Van Hogendorplaan naast 2 (bij basketbalveld) te Velsen-Zuid, tijdelijk (2 jaar) gebruiken voor parkeren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tolsduinerlaan 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
