P.C. Hooftlaan 7
1985 BE, Driehuis NH. Een woning in de gemeente Velsen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Velsen H 5466 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
P.C. Hooftlaan 7 in Driehuis NH is een woning gebouwd in 1931 met 130 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Driehuis NH wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat P.C. Hooftlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driehuis NH. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.C. Hooftlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 685.805 – 795.415
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Anna Kaulbachhof 3, 1985 HZ Driehuis NH, vervangen 2 dakkapellen (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 69, 1985 EK Driehuis NH, bouwen 7 appartementen en 10 garages (incl terreininrichting) [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hofdijklaan 41, 1985 GB Driehuis NH, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Noordwijk - Verzonden besluit omgevingsvergunning - Intrekkingsbesluit het uitbreiden van de 1e verdieping op de bestaande aanbouw achterzijde woning [omgevingsvergunning]
20-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Valeriuslaan 58, 1985 EX Driehuis NH, bouwen 2-laagse uitbouw (achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Van den Vondellaan 38, 1985 BC Driehuis NH, bouwen dakopbouw inclusief dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Schaepmanlaan 2, 1985 HJ Driehuis NH, vergroten 2e verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning P.C. Hooftlaan 14, 1985 BJ Driehuis NH, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning P.C. Hooftlaan 14, 1985 BJ Driehuis NH, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Valeriuslaan 58, 1985 EX Driehuis NH, bouwen 2-laagse aanbouw (achterkant) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning De Genestetlaan 32, 1985 GH Driehuis NH, plaatsen hoekdakkapel (zij- en achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Spieghellaan 5, 1985 GK Driehuis NH, plaatsen aircounit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Van den Vondellaan 38, 1985 BC Driehuis NH, vergroten 2e verdieping (achterkant) en plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Genestetlaan 9, 1985 GE Driehuis NH, plaatsen zwembad [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 82, 1985 HC Driehuis NH, plaatsen dakkapellen zij-achterkant [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Vergunningvrij aanvraag omgevingsvergunning Marnixlaan 3, 1985 AN Driehuis NH, kappen 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Van den Vondellaan 14, 1985 BC Driehuis NH, wijzigen constructie (intern) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 61, 1985 EK Driehuis NH, bouwen aanbouw en dakterras met buitentrap (achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 82, 1985 HC Driehuis NH, vergroten dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning De Genestetlaan 9, 1985 GE Driehuis NH, plaatsen zwembad [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Marnixlaan 3, 1985 AN Driehuis NH, kappen 2 bomen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor P.C. Hooftlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
P.C. Hooftlaan 7 ligt in postcodegebied 1985, gemeente Velsen.
- Postcode 1985Bekijk alle straten en adressen
- VelsenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is P.C. Hooftlaan 7 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.