Waterloolaan 3
1985 EP, Driehuis NH. Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1957
- Gebruiksoppervlakte
- 553 m²
- Perceeloppervlakte
- 37.422 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Velsen H 8291 Download als DWG
Waterloolaan 3 in Driehuis NH is een bijeenkomstruimte uit 1957 met een gebruiksoppervlakte van 553 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterloolaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 5.029.630 – 5.833.502
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kriemhildestraat nabij nummer 7 te Driehuis, kappen boom [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 16, 1985 EL Driehuis NH, kappen boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Valeriuslaan 58, 1985 EX Driehuis NH, bouwen 2-laagse uitbouw (achterkant) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 16, 1985 EL Driehuis NH, kappen boom [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Valeriuslaan 58, 1985 EX Driehuis NH, bouwen 2-laagse aanbouw (achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 18, 1985 EL Driehuis NH, kappen boom [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 18, 1985 EL Driehuis NH, kappen boom [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 14, 1985 EL Driehuis NH, het uitbreiden en renoveren van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Valeriuslaan 3, 1985 ET Driehuis NH, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 61, 1985 EK Driehuis NH, bouwen aanbouw en dakterras met buitentrap (achterkant) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +3,1%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Waterloolaan 3 ligt in postcodegebied 1985, gemeente Velsen.
- Postcode 1985Bekijk alle straten en adressen
- VelsenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Waterloolaan 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.