Friesland

Postcode 8811, Waadhoeke

15 straten in postcodegebied 8811

212

Adressen

3

Verkocht (2 jaar)

€ 264.666

Gem. verkoopprijs

194 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8811 in Waadhoeke telt 212 adressen verdeeld over 15 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 264.666. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 194 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8811 zijn de afgelopen twee jaar 3 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Waadhoeke? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8811 ligt in de gemeente Waadhoeke. Hieronder vind je een overzicht van alle 15 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Waadhoeke valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,6%
69%
Hoekwoning
+4,5%
64%
2-onder-1-kap
+4,0%
68%
Appartement
+1,8%
59%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8811

Achterweg 3 Anemareed 2 Berlikumerweg 28 De Rombade 10 Dongjumerweg 17 Dr Vitus Ringersstraat 29 Havenstraat 5 Hoofdstraat 18 Kerkpad 5 Lageweg 8 Nieuweweg 31 Pastorielaan 12 Peinserweg 10 Suderom 12 Zevenhuisterweg 22

Kaart 8811 Waadhoeke

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 8811

8812

120 adressen

8813

65 adressen

8809

20 adressen

8814

53 adressen

8808

173 adressen

8807

128 adressen

8806

294 adressen

8816

48 adressen

8805

106 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 3 woningen verkocht in Waadhoeke (8811).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Waadhoeke (8811) is € 264.666 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Waadhoeke?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling