…
Home
Nederland
Friesland
Waadhoeke
Postcode 8813

Friesland

Postcode 8813, Waadhoeke

6 straten in postcodegebied 8813

Adressen

Verkocht (2 jaar)

251 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8813 in Waadhoeke telt 65 adressen verdeeld over 6 straten. Woningen hebben gemiddeld 251 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8813 zijn de afgelopen twee jaar 3 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Waadhoeke? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8813 ligt in de gemeente Waadhoeke. Hieronder vind je een overzicht van alle 6 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Waadhoeke valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Waadhoeke valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8813

Dorpsstraat 34 Franekerweg 15 Kerkstraat 4 Peinserweg 1 Pôllereed 1 Rijksstraatweg 10

Kaart 8813 Waadhoeke

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8813 Waadhoeke

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Rijksstraatweg 7A

8813JH Schalsum

2020

135 m² Label A

Franekerweg 24

8813JA Schalsum

2019

217 m² Vrijstaand

Rijksstraatweg 1

8813JH Schalsum

2007

200 m² Vrijstaand Label A

Dorpsstraat 52

8813JC Schalsum

2005

208 m² Vrijstaand Label A

Kerkstraat 6

8813JC Schalsum

2000

286 m² Vrijstaand Label A

Dorpsstraat 26

8813JB Schalsum

1975

172 m² Vrijstaand

Dorpsstraat 9

8813JB Schalsum

1969

134 m² Vrijstaand Label D

Franekerweg 4

8813JA Schalsum

1969

170 m² Vrijstaand Label D

Dorpsstraat 56

8813JC Schalsum

1966

216 m² Vrijstaand Label C

Franekerweg 16B

8813JA Schalsum

1966

264 m² Vrijstaand Label C

Postcodes in de buurt van 8813

8814

53 adressen

8812

120 adressen

8811

212 adressen

8816

48 adressen

8809

20 adressen

8808

173 adressen

8807

128 adressen

8806

294 adressen

8805

106 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 3 woningen verkocht in Waadhoeke (8813).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Waadhoeke?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling