Wonen in Wijk 02, Waddinxveen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 02. Wijk 02 ligt in Waddinxveen.

Kerncijfers Wijk 02

De duurste wijk van Waddinxveen qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

7.004

Gem. bouwjaar

2007

Gem. woonoppervlak

286 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 461.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 02 telt circa 7.004 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2007. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 02: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 6,6 km en het treinstation op 1,5 km.

Verkochte woningen in Wijk 02

Op basis van 257 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

257

Mediaan verkoopprijs

€ 580.000

Gem. prijs per m²

€ 4.615

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Waddinxveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 502k +6,6% sinds Q1 '25
€471k
Q1 '25
€513k
Q2 '25
€506k
Q4 '25
€502k
Q1 '26
€502k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,3%
Q1 '25
+7,9%
Q2 '25
+6,2%
Q4 '25
+5,6%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Waddinxveen valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,3%
90%
Appartement
+7,5%
78%
Hoekwoning
+5,1%
79%
2-onder-1-kap
+4,6%
79%
Vrijstaand Laagst
-0,5%
43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 14.240
Huishoudens 5.330
Koopwoningen 75%
Huurwoningen 25%
Afstand huisarts 0.8 km
Afstand supermarkt 1 km
Afstand basisschool 1.1 km
Afstand treinstation 1.5 km
Afstand ziekenhuis 6.6 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Wijk 02

168 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Abr. Kroesweg 47 Adrianahoeve 15 Aldebaran 14 Aletta Jacobshoeve 25 Anna de Waalhoeve 32 Antares 19 Arie Kempkesweg 74 Aureushof 6 Barbeel 13 Beekforel 20 Blauwband 57 Bloesemtuin 50 Boekweitakker 28 Bonenakker 39 Boomgaard 41 Brasem 15 Bredeweg 64 Briquethof 2 Buizerdhoek 33 Caroluslaan 14 Castor 26 Cederhout 48 Centauri 24 Chris Broersestraat 17 Containerweg 6 Cornelis Broerweg 32 Daalderhof 14 de Akker 122 De Visserhoeve 36 Dennenhout 30 Dirk Verheulweg 192 Distributieweg 10 Douglashout 21 Dreef 26 Dubbelspoor 89 Duinland 72 Dukaatlaan 14 Ebbenhout 86 Egelantier 44 Eksterdreef 81 Enkelspoor 53 Eurohof 6 Exportweg 9 Fazantdreef 71 Florijnlaan 45 Floriserf 50 G. van Dort Kroonweg 16 Galilei 12 Ganzerik 111 Gerard Bleekerstraat 49 Gerard Okkerseweg 14 Gerardshoeve 28 Gerstakker 100 Gijsberterf 21 Graan voor Visch 32 Graanakker 116 Grasland 11 Grenenhout 30 Grondel 27 Grote Beer 5 Gruttodreef 25 Guldenlaan 30 Handelsweg 5 Haverakker 28 Havikhoek 52 Helix 8 Hendrik Copijnstraat 34 Herbarenerf 24 Hoftuin 11 Honingbij 56 Hugo Poortmanstraat 56 IJsermanweg 5 Jan Bijhouwerstraat 20 Johan Zocherstraat 38 Joke Smithoeve 68 Kapiteel 18 Kievitdreef 62 Klaproos 11 Koekoekdreef 23 Korenakker 41 Kruidentuin 35 Kuyperhoeve 54 Laan van Hout 147 Land voor Water 79 Larikshout 13 Leonard Springerstraat 29 Linzenakker 60 Logistiekweg 5 Louis Dobbelmannweg 7 Machtelderf 27 Mahoniehout 96 Marga Klompéhoeve 92 Meander 18 Meerval 27 Meteorenweg 60 Metselbij 14 Mien Ruysstraat 30 Mina Druckerhoeve 11 Molenzigt 30 Nicolaaserf 34

Andere wijken in Waddinxveen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS