Reigerstraat 9
6601 DM, Wijchen. Een woning in de gemeente Wijchen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.381 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wijchen I 3903 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Reigerstraat 9 in Wijchen is een woning gebouwd in 1961 met 89 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1961) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wijchen wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Reigerstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reigerstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.069 – 512.723
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Reclame Aangevraagd
het vervangen van de reclame-uitingen Tunnelweg 86, Wijchen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Rietgorsstraat 3 te Wijchen zaaknummer Z26MA.2318 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Reigerstraat 83 te Wijchen zaaknummer Z26MA.2256 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Meeuwenstraat 50 te Wijchen zaaknummer Z26MA.2246 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Kwartelstraat 17 te Wijchen zaaknummer Z26MA.2182 [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kraanvogelstraat 2, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Kanariestraat 27 te Wijchen zaaknummer Z26MA.1905 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
het uitvoeren van sloopwerkzaamheden Kruisbergseweg 26, Wijchen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het saneren van de bodem op de locatie nabij Kraanvogelstraat 14 & 16 te Wijchen zaaknummer Z26MA.1661 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het graven in bodem met een kwaliteit boven interventiewaarde bodemkwaliteit op de locatie nabij Kraanvogelstraat 14 & 16 te Wijchen zaaknummer Z26MA.1660 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem op de locatie Kraanvogelstraat 14 te Wijchen zaaknummer Z26MA.1685 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
melding brandveilig gebruik van een kinderdagopvang Roerdompstraat 76, Wijchen [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Zomertaling 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Meeuwenstraat 10, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
melding brandveilig gebruik van een kinderdagopvang Roerdompstraat 76, Wijchen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Zwanensingel 54, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het aanmaken van een doorbraak zoldervloer Zwanensingel 54, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding voor het slopen van de bijgebouwen en saneren van asbest (advies) op de locatie Kraanvogelstraat 14 te Wijchen zaaknummer Z26MA.1536 [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van een dakterras Zomertaling 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het realiseren van twee onzelfstandige woningen Meeuwenstraat 10, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tunnelweg 86 Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Kraanvogelstraat 2, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Roerdompstraat 76 Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +5,3%
- Overbiedingspercentage
- 80%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Reigerstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Reigerstraat 9 ligt in postcodegebied 6601, gemeente Wijchen.
- Postcode 6601Bekijk alle straten en adressen
- WijchenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 16-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Reigerstraat 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.