Julius Caesarhof 2
3962 LK, Wijk bij Duurstede
Kenmerken
1999
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 544.000
WOZ 2025
215 m²
Perceeloppervlakte
Wijk bij Duurstede C 5710
Kadastrale aanduiding
Julius Caesarhof 2 in Wijk bij Duurstede is een woning gebouwd in 1999 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 544.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijk bij Duurstede wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Julius Caesarhof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijk bij Duurstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 544.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.8% (+€ 188.000)
Huidige WOZ
€ 544.000
De WOZ-waarde van Julius Caesarhof 2 is in 4 jaar gestegen van € 356.000 naar € 544.000, een stijging van 52.8%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 22.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Neptunus 61
3962KX Wijk bij Duurstede
€ 560.000
Minerva 10
3962KL Wijk bij Duurstede
€ 495.000
Romulus 50
3962KC Wijk bij Duurstede
€ 495.000
Horatius 6
3962KS Wijk bij Duurstede
€ 800.000
Pippijn van Herstalstraat 9
3962CH Wijk bij Duurstede
€ 500.000
Jupiterhof 6
3962KV Wijk bij Duurstede
€ 525.000
Meer op Julius Caesarhof
Julius Caesarhof 1
Julius Caesarhof 3
Julius Caesarhof 4
Julius Caesarhof 5
Julius Caesarhof 6
Julius Caesarhof 7
Julius Caesarhof 8
Julius Caesarhof 9
Julius Caesarhof 10
Julius Caesarhof 11
Julius Caesarhof 12
Julius Caesarhof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen aan Jupiterhof 12 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen aan Bacchus 46 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Virgilius 28 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Julius Caesarhof 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.